東森財經
2024年11月4日 週一 下午12:51
買房的人不見了！10月六都建物交易量步入負成長，房市趨勢專家李同榮示警，「寒冬才剛開始」，估計這股寒流將延續到農暦春節後，房仲與代銷業成為「金龍海嘯」第一排，而房價要等驟減2~3個月後才會明顯鬆動，「但這只是初跌期，買盤陸續進場」，待市場多殺多效應發生，才會有較明顯的主跌段。
10月是央行9月施行第7波限貸政策後完整反應影響的第一個月份，六都交易量月減12.76%，年減6.59%，是今年首度月增率與年增率雙雙步入負成長。吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮分析，早在7、8月交易量已明顯下滑，加上9月「金龍風暴」影響，購屋信心懸崖式下降，導致全台交易量大幅萎縮。
觀察六都表現，台北市月減0.18%、年減0.18%，影響最小；新北市月減23.01%、年減26.75%；桃園市月減5.16、年增6.17%；台中市月減18.38%、年增10.4%；台南市唯一月增3.91%、但年減15.5%；高雄月減15.07%、年減0.47%。李同榮認為，新北、台中、高雄衝擊較大，但仍應以全年度表現較精準。
