房屋讓渡問題

lucky9657 wrote:
我跟前屋主買了預售屋 簽了房屋權利讓渡書 近期要交屋了 前屋主與建商 告知想重新簽約 不從前屋主過戶給我 而是建設公司過戶給我 這樣沒有違約嗎？這樣是否還有議價空間

Lexus001 wrote:
你可以抓一下如果不換約前屋主要繳多少，然後用換約扣多少來談!

lucky9657 wrote:
我跟前屋主買了預售屋 簽了房屋權利讓渡書 近期要交屋了 前屋主與建商 告知想重新簽約 不從前屋主過戶給我 而是建設公司過戶給我 這樣沒有違約嗎？這樣是否還有議價空間

不好意思 補充說明第一次購屋 我說的是 
第三條、違約之罰則


一、如乙方於過戶前違約，應賠償予甲方權利讓渡總金額百分之二十


違約金。


二、如甲方於過戶前違約，應賠償予乙方權利讓渡總金額百分之十違


約金

 這不是代表建設公司過戶給前屋主 前屋主在過戶給我們嗎 不是代表這個意思嗎？

lucky9657 wrote:
不好意思 補充說明第一次購屋 我說的是 
第三條、違約之罰則


一、如乙方於過戶前違約，應賠償予甲方權利讓渡總金額百分之二十


違約金。


二、如甲方於過戶前違約，應賠償予乙方權利讓渡總金額百分之十違


約金