好房網News記者戴鈺純／綜合報導
房市真的涼了！從新青安近月受理情況明顯有感，日前財政部公布最新「新青安」貸款統計，9月行庫受理件數和金額同步「連4降」，件數降至5,664戶、金額465.56億元，月減幅度達9％，自5月高峰期以來的減幅已達3成之多。
自2023年8月實施「新青安」上路後，房市買氣強強滾，更引爆前所未有的房市交易熱潮，導致各地房價紛紛出現史上區域最高價、天價，讓人看了心慌慌，如今祭出各種打炒房措施，讓房市暴衝止步、交易量急凍，從新青安近月受理緊縮就可明顯看出。
財政部表示，新青安受理件數驟降，主要受3因素影響，第一是新青安精進措施使得行庫加強貸前、貸後審理；其二是受《銀行法》72-2條房貸不得逾存款30％的天條限制，銀行近期房貸進件轉為嚴謹。至於第三，則是中央銀行祭出第七波選擇性信用管制，民眾剛性購屋需求仍在，但對房市後市轉為觀望，進而影響購屋行為，所以貸款件數當然就會減少。 事實上，今年5月是新青安貸款受理高峰期，而9月受理件數和金額較5月各少了2,812件、202.84億元，數據明顯下滑。
