工商時報 2024.10.19
在當前高房價導致民怨四起情況下，「打炒房」政策勢在必行之必要性，惟當前正進入交屋高峰期，如何拿捏得宜並兼顧產業發展而又不傷及無辜，則是另一必須正視之一大要務！而這也正是政策公布之後連產業界也不再持反對態度，只是希望能夠在合情合理情況下，充分保障房貸需求者之基本權益！
至於無論政策怎麼鬆綁，都無法改變景氣反轉趨勢之主要原因如下：
1.第七波選擇性信用管制係有史以來最為嚴厲的「打炒房」措施。
2.交屋高峰期，將逐漸湧現大量空屋、餘屋。
3.投資、投機客將因無法運用財務槓桿操作、無利可圖而退出預售市場。
4.整體房市超額供給將會愈來愈顯著，其中大量推案區域與屢創高價之蛋白區必將首當其衝。
5.新青安政策之購屋需求將會因「打炒房」政策，預期房價下跌而暫歇。
6.預期下跌心理愈來愈明顯。
