如收到土地法34-1法院提存單，因分配價金有異議，本人是不同意戶，請問是否需要去法院提出異議，有哪些需要注意，到法院要如何提出及需支付多少費用，因無跑過法院，請各位大大詳細的說明，或是哪一個網站有實際教學，謝謝
版主若是對個人持分不認可，應另提訴松，可蒐集相關證據，提出部當得利或損害賠償之訴．
patrick2150
樓主
因同意戶仲介給優惠不需要負擔代書費/仲介費，但不同意戶要負擔，實際買賣條件已經不是同一條件同一價格請問是否可依據土地法第三十四條之一執行要點第14點 (新增)(二)就其應得對價、補償及買賣條件等私權事項有爭執申請駁回
patrick2150 wrote:
如收到土地法34-1法院提存單，因分配價金有異議，本人是不同意戶，請問是否需要去法院提出異議，有哪些需要注意，到法院要如何提出及需支付多少費用，因無跑過法院，請各位大大詳細的說明，或是哪一個網站有實際教學，謝謝
你異議的原因是什麼??講出來聽聽..看合不合理??
如果只是單純覺的自己分太少...
沒什麼理由..就是認為自己該多分一點...
那交白紙吧
反正結果是一樣的
你們都已經到提存單了
沒什麼可選的了
這東西就是照實際比例拿
不是你有異議就異議
patrick2150
樓主
因不同意戶未與仲介有簽任何資料，請問不同意戶是否需要分攤代書費/仲介費，仲介費是照持份分攤還是人數分攤，另土增稅是否照持有份比例分攤，謝謝
patrick2150 wrote:
因不同意戶未與仲介有簽任何資料，請問不同意戶是否需要分攤代書費/仲介費，仲介費是照持份分攤還是人數分攤，另土增稅是否照持有份比例分攤，謝謝
你們簽不簽名都要分擔代書費和仲介費
因為費用是把所有支出費用扣除後..在依比例分擔..
只是比例上的問題
所以你們的分攤比例到底是怎麼算??
這個是個人的見解
代書費不是用人數..而是個人負擔個人的部份..
仲介費和土增稅應該是照持分
仲介費和土增稅應該說他是賣地的總數扣除這筆開銷後..剩下的依比例去分配給所有的所有權人
8個人共有..各8分之1..賣100..仲介6萬..土增14萬..剩80..一人分10萬..了嗎??
代書是因為他是算筆的
一筆多少錢..多一個人多多少錢..他不會因為土地的大小而有所改變
誰的部份誰出..多簽一張紙就多一筆錢..所以這部份個人負擔個人的..
一起的部份所有人照人數平攤
這和你同不同意無關
金魚學園搶先報 wrote:
https://www.youtube.com/watch?v=jsR0oiyVptI去提起訴訟，技巧性拖延多數派，讓多數派來找你談
我蠻支援原PO去告的
讓這社會教教他什麼要賠了夫人又折兵
這影片我沒看..旦他們一般都會言明要在土地過戶完成前提出異議才有意義
如果沒有..那這影片的.....................優啊......
共有人的權益是過戶前就要維護的..過戶完一切都來不及了
畢竟如果土地都已經過戶登記完畢
該異議或該什麼拖延的..都是猴年馬月前的事了
你這時跳出來是想當小丑嗎?
加上原PO他目前爭的只是一點點的小錢..
可能了不起就變萬......不小心就幾千....
去提告的成本...先不說他能不能嬴..而是提告的成本........
內文搜尋
從 APP 打開
X