近年來台灣房價飆漲，但為什麼多數建商仍採用傳統的RC結構蓋房子？

Candy0418

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樓主

2024-09-28 20:22

近年來台灣房價飆漲，但為什麼多數建商仍採用傳統的RC結構蓋房子？

只有自地自建的透天、廠房、慈濟建築才比較常看到耐震的SC或SRC結構。

2024-09-28 20:22 發佈

文章關鍵字房價台灣建商房子 RC結構結構透天 SC SRC 耐震

登卡普

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2樓

2024-09-28 20:41

Candy0418 wrote:
近年來台灣房價飆漲，但為什麼多數建商仍採用傳統的RC結構蓋房子？

只有自地自建的透天、廠房、慈濟建築才比較常看到耐震的SC或SRC結構。

青菜、蘿蔔各有所好，主要是看樓層與高度。

↓

低調生活1314

我看一些房子還有用加強磚造....我記得好像叫做RB.建築成本又更低一些....

2024-09-29 15:28

大鼻

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3樓

2024-09-28 20:57

Candy0418 wrote:
近年來台灣房價飆漲，...(恕刪)

自建的透天比較會用SC、SRC？樓主的資料是哪來的正常來說越高的大樓才會用SRC吧雙北市一堆豪宅蠻多都是SRC結構

maxwu123

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4樓

2024-09-28 20:58

Candy0418 wrote:
近年來台灣房價飆漲，...(恕刪)

rc就好

其他稅金很高

現在都蓋小宅也不是有錢人在買的個人看法

＊采昕＊

其他的稅金差多少？

2024-09-29 13:08

maxwu123

稅金差蠻多的 GOOGLE。小宅普遍也不是什麼有錢人

2024-09-29 19:26

AI SYSTEM

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5樓

2024-09-28 20:58

建商是營利事業不是慈善團體

SC、SS、SRC建築結構的成本不便宜

Candy0418

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樓主

2024-09-28 21:26

登卡普 wrote:
青菜、蘿蔔各有所好，主要是看樓層與高度。

SC建築相對傳統RC建築每坪營造成本至少高出5-7萬元

原本以為房價飆高會使建築結構跟著升級

看來是我誤會了

airrick1985

建商用RC就能賣，為何要增加成本犧牲利潤

2024-09-29 9:25

菜叫菜逼巴

用RC 大多數炒房仔玩得起物件流動快，全用SRC 玩得起的炒房仔立刻少一半

2024-09-29 12:59

Candy0418

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樓主

2024-09-28 21:40

大鼻 wrote:
自建的透天比較會用SC、SRC？樓主的資料是哪來的正常來說越高的大樓才會用SRC吧雙北市一堆豪宅蠻多都是SRC結構

台中豐原豐勢路附近有些自地自建的透天、廠房是採用SRC或SC/SS結構

大鼻

全台灣透天用SRC或SC/SS結構的機率有多少看到幾間這樣就以為都是喔天真

2024-09-28 23:08

cccsss

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8樓

2024-09-29 1:52

只要不是木造磚牆跟無良偷工減料黑心建商，RC工法沒有不好，看建築物用途與高度，還得看建物結構設計是否有經過審慎評估強度問題，光只是外表光鮮亮麗時尚未來感，還不如耐震強度高來的重要。
好的物件會相對保值，差的物件反而連帶社區管理，住戶素質都會一起爛下去。

Kang-Wei Tzou

今年0403裂一堆

2024-09-29 10:08

haw

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9樓

2024-09-29 6:52

RC應該是最便宜的，能用RC就一定會用RC。要知道房價飆漲與成本無關，房價由供需決定，供應端會找到最低的成本及最大的利潤符合這個價格，若都是由供應端的成本加利潤等於售價，天底下就沒有倒閉的公司了。建商說建造成本上升導致房價上升，並非主要原因，僅是話術罷了。

大鼻

樓主真的很天才😂

2024-09-29 10:11

jiahsien

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10樓

2024-09-29 7:50

Candy0418 wrote:
台中豐原豐勢路附近有...(恕刪)

廠方會會用SS/SRC，主因其實是工期快速.......

另外，價格變高並不等於內容物有提升....

加價不加量，加量就加倍價，不加價就減量...

那個"量"可以是品質技術等等等，這樣能理解嗎..