做了個買房子的夢...因為弄了個淹水測試...所以沒保固了 ==?

各位大大一事相問
小弟最近夢到新買房屋...已接近交屋期....
但夢中有些問題跟疑問想請大家解夢看看

----以下純屬夢境 大大們怎看-----------------------------------------
廁所浴室部分打算自己做驗屋測試看看
其中(淹水測試)應該算基本吧...水位不高過門檻約1~2cm水位, 靜置半天或一天
結果浴室乾區部分 牆體邊有滲水橫痕(樓下天花板有水漬)

詢問建商得到回覆:
不能做淹水測試那個屬於非正常使用、非正常使用、非正常使用 (很重要說三次)
他願意處理(但沒說打算怎做),但是...重點來了,因為我非正常使用給他做淹水測試...所以沒保固了、沒保固了、沒保固了(重要也說三次)

整個超傻眼...其他間有做淹水測試浴室下方地面,都說不保固了....這樣合理?
淹水測試不是基本嗎? 莫名被凹走沒保固合理嗎?

ps.漏水處雖說要處理也還沒說要怎用? 打針(治標)? 該要求防水層重做?(磁磚都鋪好)

----以上純屬夢境 看官們怎看------------------------------------------
2024-09-18 16:17 發佈
cfzerosin wrote:
各位大大一事相問小弟...(恕刪)


你再說

建商會原價退款給你
Trillionaire2020

傻多: 台灣房地慘漏水正常啦 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]

2024-09-18 17:32
登卡普

傻空:漏水就整間打掉重做,否則退款賠錢。[笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]

2024-09-18 18:13
為了省驗屋錢,自己來的失敗案例!!!???

乾區處理大概就是滲透式結晶弄一弄而已

話說,乾區正常應該也是要有防水層才對!!!


--
防水層高度規劃潮區牆面防水層高度建議160~180公分,乾區牆面防水層高度建議30~70公分; 太低容易因濕氣而產生壁癌或是發霉,太高不但浪費防水原料,後續磁磚鋪貼也會增加困難性。 洩水坡度的設計潮區會利用高低差和洩水坡度來幫助排水,坡度太小易積水、坡度太高易堆積髒污,記得跟設計師討論最適合的坡度。
Z3300 wrote:
為了省驗屋錢,自己來...(恕刪)


有做防水層...但測試就有出現滲水

只能做放流水測試....
cfzerosin wrote:
各位大大一事相問
小弟最近夢到新買房屋...已接近交屋期....
但夢中有些問題跟疑問想請大家解夢看看

----以下純屬夢境 大大們怎看-----------------------------------------
廁所浴室部分打算自己做驗屋測試看看
其中(淹水測試)應該算基本吧...水位不高過門檻約1~2cm水位, 靜置半天或一天
結果浴室乾區部分 牆體邊有滲水橫痕(樓下天花板有水漬)

詢問建商得到回覆:
不能做淹水測試那個屬於非正常使用、非正常使用、非正常使用 (很重要說三次)
他願意處理(但沒說打算怎做),但是...重點來了,因為我非正常使用給他做淹水測試...所以沒保固了、沒保固了、沒保固了(重要也說三次)

整個超傻眼...其他間有做淹水測試浴室下方地面,都說不保固了....這樣合理?
淹水測試不是基本嗎? 莫名被凹走沒保固合理嗎?

ps.漏水處雖說要處理也還沒說要怎用? 打針(治標)? 該要求防水層重做?(磁磚都鋪好)

----以上純屬夢境 看官們怎看------------------------------------------


漏水百分百打針

建商的法律責任也是打針就能結束

所以這沒什麼好爭的

從來沒有法律規定建商只要漏水就要重做



至於保固

不用理建商

法律的規定大於建商的規定

法律規定建商要給的保固一天都少不了
cfzerosin
cfzerosin 樓主

嗯嗯 回去再看了合約,上面也只說不能破壞之類,沒提到淹水測試甚麼的,但要被說成不保固甚麼的我也覺得太誇大[吃驚][吃驚]

2024-09-19 9:31
提利昂·蘭尼斯特

魯空智障當幽默被笑了

2024-09-19 10:41
沒圖難說原因
木門框邊漏 浴室乾區漏 淋浴濕區漏
進排水管漏 冷氣排水管漏
以上都有可能

真的找不到
也可自己掏錢找人用儀器來測
很多建商都很賤先往外推責任
要先證明不是自己的問題
他們才會乖乖修繕
cfzerosin
cfzerosin 樓主

真的 買前期都客氣,快交屋當然會想稍微放大查驗,現在一棟房子還那麼貴[鬱卒],搞到要接近交屋 還要受氣[汗]

2024-09-19 9:38
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