買新房子但不想租人

maxwu123

maxwu123
個人積分：30772分
文章編號：90332200

30772分

樓主

2024-09-17 14:38

就是買來放個6年

單純賺增值就好

但我本身也不會去住

不能用自用稅率

實際上報酬差異巨大嗎?

新的租人風險太高，想單純放著賺著增值就好

2024-09-17 14:38 發佈

文章關鍵字房子增值報酬差異嗎租人風險自用稅率實際

登卡普

登卡普
個人積分：44204分
文章編號：90332215

44204分

2樓

2024-09-17 14:42

這就要看你買在哪裡，不同的地方有不同的答案。挖鼻孔

買在偏鄉，沒廢校廢村廢光光就要偷笑了。

買在重劃區，周邊的生活機能都成熟，少說也要20年以上。

所以才6年的短期投資，買房並不是最佳的選項。真心不騙

canon300

canon300
個人積分：981分
文章編號：90332231

981分

3樓

2024-09-17 14:49

你找房仲、代書、理財、甚至youtube，怎可能把不宣之密，在這廣結善緣分享告眾？

＊采昕＊

＊采昕＊
個人積分：11444分
文章編號：90332266

11444分

4樓

2024-09-17 15:00

你可以度假用，一個禮拜去住個2天。
10年後再賣。

登卡普

買房度假用？喝杯牛奶養頭牛？！[笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]

2024-09-17 15:17

1740TT

1740TT
個人積分：46465分
文章編號：90332322

46465分

5樓

2024-09-17 15:26

自住房屋稅

非自住房屋稅

lycer

lycer
個人積分：22719分
文章編號：90332492

22719分

6樓

2024-09-17 16:15

maxwu123 wrote:
就是買來放個6年單純...(恕刪)

政府保証
至少穩賺400

omniyeh

omniyeh
個人積分：22911分
文章編號：90332619

22911分

7樓

2024-09-17 16:51

lycer wrote:
政府保証
至少穩賺400

南科炒房仔的手法，大家都懂。

黑羽斷翼

黑羽斷翼
個人積分：42214分
文章編號：90332732

42214分

8樓

2024-09-17 17:22

maxwu123 wrote:
就是買來放個6年

單純賺增值就好

但我本身也不會去住

不能用自用稅率

實際上報酬差異巨大嗎?

租人風險太高，想單純放著賺著增值就好

你可以把戶籍移進去就能用自用稅率了

人有沒有住反而沒人關心

Richard0423

不是這麼單純喔~他會看水電費喔! !

2024-09-17 19:49

maxwu123

maxwu123
個人積分：30772分
文章編號：90332902

30772分

樓主

2024-09-17 18:09

黑羽斷翼 wrote:

實際上報酬差異巨大嗎?

租人風險太高，想單純放著賺著增值就好

你可以把戶籍移進去就能用自用稅率了

人有沒有住反而沒人關心

國稅局會查吧

賈果橙

賈果橙
個人積分：13293分
文章編號：90332964

13293分

10樓

2024-09-17 18:27

maxwu123 wrote:
國稅局會查吧(恕刪)

我、我老婆、我爸爸、我媽媽、我女兒，都放在不同的戶籍地，你說勒？

maxwu123 樓主

可是到時候要賣不會去查你所有居住紀錄嗎?我是擔心這個

2024-09-17 19:42

買新房子 但不想租人

買新房子但不想租人