租金補貼房東將來賣房問題

Soldier76

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樓主

2024-09-16 12:14

查了一下租金補貼會影響每年要繳的稅務跟擁有的福利優缺都有但那些不是我在意的

我想了解關於讓房客去申請租屋補助但我戶籍沒遷出那我未來六年後賣房房地合一的400萬免稅額還適用嗎？

2024-09-16 12:14 發佈

文章關鍵字租金租金補貼房東問題戶籍房客福利優缺稅額稅務房地

黑羽斷翼

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2樓

2024-09-16 12:32

Soldier76 wrote:
查了一下租金補貼會影響每年要繳的稅務跟擁有的福利優缺都有但那些不是我在意的

我想了解關於讓房客去申請租屋補助但我戶籍沒遷出那我未來六年後賣房房地合一的400萬免稅額還適用嗎？

不適用

400萬的免稅額的前題條件中有一條是禁止出租

lycer

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3樓

2024-09-16 12:40

Soldier76 wrote:
我想了解關於讓房客去申請租屋補助但我戶籍沒遷出那我未來六年後賣房房地合一的400萬免稅額還適用嗎？

想也知道不適用

是當政府白痴嗎？

這就跟房東不讓租客報稅的理由一樣
笑到噴淚

每個買房投機的房蟲在都笑買不起的人

自己要出租買賣
卻在計較那些小錢

登卡普

不適用沒關係，轉嫁給買不起的韭菜族就好。[笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]

2024-09-16 12:51

Vincent666888

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4樓

2024-09-16 13:26

Soldier76 wrote:
查了一下租金補貼會...(恕刪)

不適用

warwickwang

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5樓

2024-09-16 13:35

Soldier76 wrote:
查了一下租金補貼會...(恕刪)

房地合一2.9稅制的「自住減免」，只要個人、配偶或未成年子女設有戶籍持有房屋並實際居住連續滿六年且無供營業使用或出租，可適用減免優惠，出售時，課稅所得低於400萬元皆免稅，超出400萬元部分適用10％稅率。

888calvin

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6樓

2024-09-16 20:12

400萬免稅跟400萬課20%的稅 V.S 6年的租金⋯不會很難抉擇才是🤔 幫不了你

omniyeh

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7樓

2024-09-17 8:02

lycer wrote:
想也知道不適用

是當政府白痴嗎？

這就跟房東不讓租客報稅的理由一樣

每個買房投機的房蟲在都笑買不起的人

自己要出租買賣
卻在計較那些小錢

當然嘍！買房當房東是做生意，當然計較 “小錢”，不然哩！？要做功德嗎？

買房多多大多是屬人中米蟲，職場魯蛇，連一點點的升息打擊都經不起，當然要計較。

只有南科炒房仔之流的真房蟲是人中龍鳳，職場精英。能看準趨勢，先到南科下手，不在南科工作居住，先在南科囤房炒房。甚至揚言，不怕房價跌至 1 折狗屎價，花大錢買狗屎還津津有味。

南科炒房仔，假鬼假怪假空空，囤房炒房真房蟲。

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