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北漂族的居住問題請益

peanutbae
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130分

樓主

2024-09-11 16:44

最近準備要換工作北漂到台北當租屋族，查了一下房租4-5坪小套房就要1萬多，如果繳了幾年幾十萬…房子最後也不是自己的，這樣是不是不如買低總價小套房比較好？
印象中小套房的總價雖然不高…但貸款是不是比較困難？
變成自備款是一個門檻，算一下自己目前存款還有80萬左右資金缺口
想請教大家信貸比較推薦哪一家貸款公司，問題比較多再請有貸款過的幫忙分享經驗

2024-09-11 16:44 發佈

文章關鍵字北漂族居住問題工作租屋族台北小套房房租總價套房房子

柔藍湖綠
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120分

2樓

2024-09-11 17:19

peanutbae wrote:
最近準備要換工作北漂...(恕刪)

信貸額度也很吃個人信用評分
不知道樓主薪資結構如何
買房跟租房不同
信貸買房更要謹慎評估自身能力
而且小套房能貸的成數也是一個問題
寬限期結束後有無能力負擔都要考慮

大鼻

大鼻
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3樓

2024-09-11 17:57

頭期用信貸付--->勇者

李維臻
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40分

4樓

2024-09-11 18:54

頭期款用信貸感覺很不穩...除非你有把握真的可以還出來

tuan88

tuan88
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5樓

2024-09-11 21:04

peanutbae wrote:
最近準備要換工作北漂...(恕刪)

其實就是要看妳是不是下定決心要留在台北囉

如果南部有房子將來可以繼承

也沒有必要在台北買一間

現在租售比太低理論上租房子划算

Z3300

Z3300
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6樓

2024-09-11 21:41

工作能不能撐過一年都還不確定

煩惱太早了吧

現代人換工作的速度超快的

先顧好本業再來談

沒有不敬的意思

沒有不敬的意思

mardy25

mardy25
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7樓

2024-09-11 22:47

建議先租屋一年左右，等熟悉環境才知道買哪裡好

tzechiny

tzechiny
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8樓

2024-09-11 23:04

一個月一萬多的預算，

只能還兩百萬的貸款，

加上一百萬的自備，

只有三百萬的預算，

室內四五坪，權狀至少七八坪，

現在台北哪還有三百萬的七八坪套房可以買？

peanutbae wrote:
最近準備要換工作北漂...(恕刪)

黑羽斷翼
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9樓

2024-09-11 23:33

tzechiny wrote:
一個月一萬多的預算，

只能還兩百萬的貸款，

加上一百萬的自備，

只有三百萬的預算，

室內四五坪，權狀至少七八坪，

現在台北哪還有三百萬的七八坪套房可以買？

西門

昨天剛好看到

faby-HUANG
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205分

10樓

2024-09-11 23:42

到台北應該是到大公司才會北漂，大公司的貸款利率通常比較低

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