目前正積極看房中，目前有看到一間格局、樓層跟地理位置都屬意的物件（補充屋齡約6年），只是有兩個地方有點疑慮，想請教各位前輩 謝謝
1.屋內牆面接縫有裂縫，想請教各位前輩這樣的裂縫是否對房屋結構有影響？（以下附圖，裂縫寬度最大不超過5mm)
臥室牆面接縫&天花板接縫（皆是實牆，非輕隔間）⬆️
浴室磁磚牆的接縫⬆️
2.公共區域牆面，有疑似窗戶雨水進來的水痕，樓梯有疑似壁癌初期（？
因為此為華厦物件，住戶很少，擔心之後公區域牆面問題越發嚴重，未處理，整棟大樓會像廢墟（一個月前看過這棟樓其他戶出售，就有看到這問題，到現在看起來管委沒有處理）
以下附上公共區域照片⬇️
因為買房要花一大筆錢，真的很怕住進去延伸很多問題，以上希望有水木專業人士，或者看房前輩可以不吝嗇提點，非常感謝
🙏
