請問一下，小弟購買的預售屋準備開始找銀行對保流程，有幾個小問題想請教大家:
1.有先收到與建商配合的銀行的DM，但到時交資料是要跟他說希望的利率跟貸款年份與成數以及確認能不能轉貸或提早還，然後等送件完才知道過不過?
還是單純交資料，什麼都不用說，審核完才知道貸出來的利率條件嗎
2.因可能會出租，目前新青安是被打擊要點，因此不考慮新青安。但若改使用首購方案(父母有房，其他都無)
是不是就不會限制不得出租or或者強迫戶籍要遷進去?
感謝大家
周胖仔 wrote:
請問一下，小弟購買的預售屋準備開始找銀行對保流程，有幾個小問題想請教大家:
1.有先收到與建商配合的銀行的DM，但到時交資料是要跟他說希望的利率跟貸款年份與成數以及確認能不能轉貸或提早還，然後等送件完才知道過不過?
還是單純交資料，什麼都不用說，審核完才知道貸出來的利率條件嗎
2.因可能會出租，目前新青安是被打擊要點，因此不考慮新青安。但若改使用首購方案(父母有房，其他都無)
是不是就不會限制不得出租or或者強迫戶籍要遷進去?
感謝大家
1.你可以講希望的利率跟貸款年份與成數
對方不理你就好了..畢竟你想來的1.6...人家最低是2,6...你要對方怎麼給你??(利率是假設)
至於能不能轉貸或提早還這一點對方一般在申貸時就會說明..沒說明記的要問
2.你和你父母戶籍不要在一起就沒影響
旦我個人不考慮..因為補貼的有點少..當然你喜歡可以申請
首購沒限制出租..因為他真的有點少XD
周胖仔 wrote:
請問一下，小弟購買的...(恕刪)
送之前就可以先問有哪些方案
自己打電話多問幾家銀行，有時會有意外驚喜
報出自己的月收、工作，銀行會大概說你的利率多少？可以貸多少錢
時間貸愈長愈好，寬限期看自己目前手頭緊不緊
貸款之後都可以重談，如果你條件夠好
看綁幾年約，之後提前還款手機都能操作，不會很難
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