現在回頭看只能說真的愈早下手愈好，
去年到今年應該又漲了10~20%有了吧……
我跟隊友從去年開始陸續看房，預售、新成屋、中古屋都看過，
但因為有需要盡快入住的需求，加上這邊蠻多預售都要一陣子才能交屋，
所以只看了江翠重劃的一兩個案子之後就轉看新成屋，
期間遇過蠻多不同家的仲介，基本上看屋體驗都還算OK，
但信義有智能賞屋還是比較省時啦，供大家參考，
不然看到後面真的很累(我們看了大概有40間)，
從剛開始每一間一定跑現場，到後來發現有些物件其實智能賞屋就可以看個80%了XDDD
順便補充一下，智能賞屋蠻多房仲或網站都有，
但像是591的就是部分比較新的建案才有，中古屋基本上不會有，
永慶網站跑很慢，也沒有3D，
對於有裝修需求的人來說其實沒有很好用
目前做得比較好的大概就是信義，
有真正的3D(當然2D也有)
網站跑得很順不會卡，算是我用下來覺得真的可以節省到時間的
經歷過漫長的看房過程後，好不容易找到一間價格OK、格局也不錯的，
結果都已經進到小房間了，
屋主突然坐地起價，要我們+200才肯賣，
這價格我們是真的負荷不起，就算負擔得了，心情也會很差吧(?
後來談判也就破局，心情也跌到谷底，
還好後來有個一直蠻積極在幫我找物件的小綠房仲剛好開發到一個不錯的物件，就直接問我有沒有興趣，
我跟隊友了解大概地點、屋況之後很有興趣，
馬上約隔天去看，很幸運的一切都很喜歡，
雖然是中古屋，但有漏水保障也讓我們比較安心，看得當下就直接下斡旋了，期間雖然有加價了兩次，
但還在可接受範圍，第一次5W、第二次3W，
算是買賣雙方都各退一步吧(?
後續就是約見面啦~還好這次沒有被坐地起價，
一切簽約過程都非常順利，
也很幸運趕在貸款水位還沒有這麼緊繃的時候買到屬於自己的房子，
真的很感謝信義的仲介專業又積極，也謝謝屋主願意割愛
認真覺得如果是要自住真的要早點買，
我這段時間看下來房價都沒有在跌的，
大部分的屋主也都惜售(覺得會愈來愈高)
當然近期買的人要注意一下貸款問題，
以上簡單分享
住大家都可以找到心目中理想的房子
