新青安不是額度只有一千萬?首購與自住居多。

新埔DUDU好
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樓主

2024-09-01 10:21

新青安不是額度只有一千萬?首購與自住居多。
有人說要等3~5年後的拋售潮，額度一千萬在買房子預算根本不算多，要自己添很多。

下定決心買房自住的，被說五年後要拋售是要去住哪邊?
功成名就換大的是有可能，但也不到拋售吧。
現在都說買房是自住兼投資，要跌很難吧。

2024-09-01 10:21 發佈

文章關鍵字額度青安拋售潮房子預算投資決心可能一千萬

Z3300

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2樓

2024-09-01 10:55

等了20年...

還要再等5年後的拋售潮

這.....不就社會底層的思維

--

maxwu123

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3樓

2024-09-01 11:05

新埔DUDU好 wrote:
新青安不是額度只有一...(恕刪)

有錢爸媽用無房兒子名子買

這樣算不算首購?

爸媽買來投資的

還有寬限期超香

我印象中兒子沒工作爸媽當保人就可以買的

新埔DUDU好樓主

這種不多，老人家都嫌現在太貴。

2024-09-01 14:59

隨性所慾

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4樓

2024-09-01 11:38

物價只會持續上漲但是你的工資就只微幅提升
有能力買房的或許不在意目前高房價
但沒能力買房的就只能謹慎選擇翻修中古屋
5年後房市會漲會跌我個人還是看跌

我之前主管離開混凝土業後跟人合資當建商
去年就已經講過他覺得房市會越來越差
手頭上的土地蓋完房子賣一賣就不在買地了

至於目前新青安貸款買房投資打算5年後脫手的
請做好心理準備賣出去時少賠就算賺了

一堆北部建商下來南部買地炒房
主要也都是蓋公寓在販售
在地建商蓋連棟透天在賣的目前買氣非常差
因為價位都在1200萬-1500萬
中古屋也是非常多人在賣
沒翻修的也沒人想買地點都很差價位還特別貴
翻修後賣的也就比新屋便宜一半價位
但是停車空間侷限很多甚至連停車的地方都沒有

覺得房地產會再漲的那就多買幾間吧
看會不會像台積電一樣買在高點接著就跌了

SSSKYBOY

沒錢的買預售跟中古屋，有錢的就買新成屋，房價如果真的靠炒的台灣早崩盤了，現在不就是有中古屋的賣掉再買新成屋嗎?

2024-09-04 17:48

tuan88

tuan88
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5樓

2024-09-01 12:36

新埔DUDU好 wrote:

新青安不是額度只有一千萬?首購與自住居多。
有人說要等3~5年後的拋售潮，額度一千萬在買房子預算根本不算多，要自己添很多。

下定決心買房自住的，被說五年後要拋售是要去住哪邊?
功成名就換大的是有可能，但也不到拋售吧。
現在都說買房是自住兼投資，要跌很難吧。

...(恕刪)

一千萬可以買南部三房

或是雙北大套房了

寬限期只繳利息比租房子便宜

而且利息還可以報稅

萬一五年後房價漲了

等於無成本政府送你幾百萬

可以躺平退休了笑到噴淚

至於為什麼要拋售？

因為五年後開始繳本金很多人付不出來 ^++^

SSSKYBOY

SSSKYBOY
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6樓

2024-09-04 17:46

Z3300 wrote:
等了20年...還要...(恕刪)

2022賣掉，現在一定很後悔聽那個反指標的金融盲胞的話了，最少也少賺200萬以上。

大鼻

大鼻
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7樓

2024-09-04 18:03

新埔DUDU好 wrote:
新青安不是額度只有一...(恕刪)

賣掉住樓主家阿

lycer

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8樓

2024-09-07 15:16

新埔DUDU好 wrote:
新青安不是額度只有一...(恕刪)

很難

只要政府不升息

一直都很難

登卡普

送回老家吃自己吧！幹嘛擠來都會區幫高房價抬轎哩？！[不知]

2024-09-07 15:40

omniyeh

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9樓

2024-09-07 21:36

lycer wrote:
很難

只要政府不升息

一直都很難

是政府正在收 "炒房稅" (房地合一稅 2.0)，誰不知道南科炒房仔，不願拋售，假稱自住，其實避的是這個。