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買房貸款本來就要考量長期利率風險

最近聽說有人借到3%房貸借的很痛苦,
我們7年級,很多人小時候都是看過父母繳過10%以上的利息,
區區300萬就要還上好幾年。
利率長期看在2~3%以上絕對是常態,
因此過去十多年,2%以下利率絕對是歷史最低的水平
我們過去十多年有置產的,絕對就是很剛好,撿到這一小段歷史紅利,
但相信2%以下,長期絕對不可能是常態~
台灣不是日本,開啟印鈔馬上就會進入貨幣崩潰模式。

所以奉勸想致富或已經靠房地產帳面致富的年輕人,一切量力而為。
不管是以房養房,還是借房貸投ETF大法
最終欠的房貸本金都是要盡快還的
人類長線歷史上,錢莊絕對不是吃素的
不要老是只想著靠寬限期只還利息
2024-08-23 11:22 發佈
網路一堆在教學無限轉貸、增貸騙韭菜來投資的!

課程他們在賺,借錢風險韭菜自己承擔~

就不要是最後一隻白老鼠
qasaq wrote:
網路一堆在教學無限轉貸、增貸騙韭菜來投資的!

課程他們在賺,借錢風險韭菜自己承擔~

就不要是最後一隻白老鼠


一套槓桿疊了很多層...這才是根本問題。
韭菜也都成年人了,後果自行負責。
maxkingella wrote:
不管是以房養房,還是借房貸投ETF大法
最終欠的房貸本金都是要盡快還的


房蟲都說不用還啊
沒貸款的人一直替貸款幾千萬的人擔心

這道理....我都懂....

現金為王對吧!?

--
maxkingella wrote:
所以奉勸想致富或已經靠房地產帳面致富的年輕人,一切量力而為。
不管是以房養房,還是借房貸投ETF大法
最終欠的房貸本金都是要盡快還的

怕什麼,別人吃麵你喊燒

不過,借房貸投ETF,我認為不是好方法

套利,兩端風險要對等
很痛苦還要買房 頭殼壞掉
lycer wrote:
房蟲都說不用還啊


錯 ! 房貸能貸就貸,能不還就不還。房貸多借出來是不能炒房的,但可以轉去 "投資理財" 懂嗎 ? 投資理財去炒股,炒債,炒幣,炒黃金,隨你便。那叫其他的 X 蟲。南科炒房仔,師承帥過頭,南下囤房炒房,才是你口中的房蟲。房蟲定義與貸不貸無關,不要用無關的事去幫洗白。
Z3300 wrote:
沒貸款的人一直替貸款幾千萬的人擔心

這道理....我都懂....

現金為王對吧!?

呃...您中文能力似乎有些問題
我只是鼓勵年輕人多環本金不要只繳利息,
您哪只眼睛看到我說現金為王?
我還沒40~房貸也還沒還完~但幾乎已無壓力。
您又是落在哪個等級?
會這樣講想必是負債幾個億,有幾百間不動產的跨國企業大老闆吧?
失敬失敬
考慮長期只存在理想中,
房貸還款期20~40年,
那麼久以後的世界怎麼變化,
誰也說不準,
我看大部分人只看到3,5年,
其它就順其自然,
船到橋頭自然直啦
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