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換屋買賣仲介品牌的售後服務差很多嗎?

幫忙朋友問一下,座標台北市
原本舊公寓也住了快十年,當初裝潢很用心。
但因為未來小孩子的學區關係要換房,
夫妻一樣是想要買舊公寓自己裝潢,
當初的買房時親戚推薦的仲介已經沒在做了,但因為買屋賣屋都要處理,又都是老公寓怕踩雷遇到漏水或管線有問題。

前陣子有看到論壇有再說信義房屋有升級售後服務,主要是講漏水部分變成不限屋齡,可以馬上修繕和不限次數保障30萬等等

我查了一下永慶也有漏稅保障的部分,同樣也不差,不過他的30萬保固我打聽了一下是總額30萬,還是有差別。簡單整理一下比較表,我覺得各有特色啦~


換屋買賣仲介品牌的售後服務差很多嗎?


信義多了一個蟲蛀保固,這感覺在有些地方也是很好用。其他沒有直營店的品牌好像就都沒有相關服務的樣子,如果有漏掉的可以再請大家補充。

另外也想問一下有沒有人真的跑過後續的保固流程,也很擔心這兩家寫得很好但是實際很難用得到QQ。
2024-08-22 22:07 發佈
兩家 三家都找呀
有差嗎?
不小心路過的企鵝 wrote:
幫忙朋友問一下,座標...(恕刪)
不小心路過的企鵝 wrote:
幫忙朋友問一下,座標台北市
原本舊公寓也住了快十年,當初裝潢很用心。
但因為未來小孩子的學區關係要換房,
夫妻一樣是想要買舊公寓自己裝潢,
當初的買房時親戚推薦的仲介已經沒在做了,但因為買屋賣屋都要處理,又都是老公寓怕踩雷遇到漏水或管線有問題。

前陣子有看到論壇有再說信義房屋有升級售後服務,主要是講漏水部分變成不限屋齡,可以馬上修繕和不限次數保障30萬等等

我查了一下永慶也有漏稅保障的部分,同樣也不差,不過他的30萬保固我打聽了一下是總額30萬,還是有差別。簡單整理一下比較表,我覺得各有特色啦~





信義多了一個蟲蛀保固,這感覺在有些地方也是很好用。其他沒有直營店的品牌好像就都沒有相關服務的樣子,如果有漏掉的可以再請大家補充。

另外也想問一下有沒有人真的跑過後續的保固流程,也很擔心這兩家寫得很好但是實際很難用得到QQ。


我完全不在乎仲介是誰

我在乎的是房子和價錢
不小心路過的企鵝

我也這麼認為[笑到噴淚] 但就怕出事嘛~

2024-08-26 15:25
住商網路查之前是有一些比較不好的消息,但不知道後來有沒有更新服務。漏水保固的合約內容真的要看清楚,不過真的好的仲介應該要在事前就檢查好。信義保障每次30萬還是好很多,有時候抓漏一次解決不了,會需要好幾次處理。
永慶不是不行但只能找直營店

直營店業務比較不會亂來
加盟店各種明爭暗鬥,會不會為了你這戶業績不擇手段?
不小心路過的企鵝

有聽說過永慶優先找直營店...

2024-08-26 15:24
我還是會找信義吧,雖然服務都不錯,但上市公司感覺比較有保障一點….
至少還會受到外界壓力影響股價等等。
不小心路過的企鵝 wrote:
幫忙朋友問一下,座標...(恕刪)

確定要找老公寓嗎? 可能歲數都有四十年五十年了,

確定裝潢老公寓嗎? 在台北市內裝潢成本非常高喔,

要不要轉念把裝潢費拿去買新成屋或是中古大樓呢?

買老公寓必要確定未來能都更否則買入就是套牢喔。
不小心路過的企鵝

朋友對於老公寓有執念哈哈

2024-08-26 15:25
warwickwang

[笑][笑][笑]

2024-08-27 1:30
我自己有跟永慶和信義的仲介打過交道,
兩個品牌都不錯,
不同分店也都有好有壞。
漏水保固聽朋友說有找過信義處理,後來沒什麼問題,但是否有很嚴重到賠償就不確定了。
親戚之前在中和買房這三家仲介我都找過,
我覺得業務的談吐有差啦…讓人感覺售後會好好幫忙的程度也有差
保固聽聽就好
前年買房在台北
永慶跟信義都有接案
後來是找信義成交
交屋半年結果浴室越修越漏
而且水電還是信義自己請來的

後來找了認識的水電來修
才發現水龍頭底座被惡意切割
難怪怎麼止水都止不住
永遠都是小漏~ 不用水時就不會漏
這工人很惡質,知道怎麼搞你
讓你平時使用沒問題,有問題時很難抓毛病
是一間在永和的水電行

後來照片資料丟到信義總公司檢舉
請他們慎選維修工人
後來也只是送個雞精意思意思
我是要求請他們直接撤換這間廠商

重點還是買房時所有人員進出都要注意
不然可能會有老鼠屎來偷天換地
無論哪一家仲介都一樣
不小心路過的企鵝

哇....後來有解決嗎??

2024-08-26 15:26
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