現在房子很熱，大樓也是一堆。
有些問題是
1.以後大樓50-70年後，要拆的話是誰出錢？ 大樓管委會？ 新的建商？
因為很多大樓幾十年後，這戶也不多，管委會相對錢也少了
2.居住期間，要是地震，火災，等 大樓倒塌或損壞是不是 就都沒有了？ 只能自認倒楣拿回一些錢？
Richard0423 wrote:
現在房子很熱，大樓也是一堆。
有些問題是
1.以後大樓50-70年後，要拆的話是誰出錢？ 大樓管委會？ 新的建商？
因為很多大樓幾十年後，這戶也不多，管委會相對錢也少了
2.居住期間，要是地震，火災，等 大樓倒塌或損壞是不是 就都沒有了？ 只能自認倒楣拿回一些錢？
1、要蓋新的才會拆舊的，如果是建商來談都更當然是建商拆，如果是住戶自己想蓋...忘了這件事吧，一沒專業二是人多嘴雜，沒共識的
2、如果是貸款買的，銀行會強制你投保火險什麼的才會貸款給你，所以保險公司會賠償你
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3、就算真的沒保險，房子倒了，你所謂的自認倒霉拿回一些錢是跟誰拿？說的很玄喔
4、你買的房子其實是房屋+土地，房子就算不堪居住，土地還是很值錢，台北市一堆建商在找老房子拆掉都更就是看中土地，這樣你懂了嗎
Richard0423 wrote:
1.以後大樓50-70年後，要拆的話是誰出錢？ 大樓管委會？ 新的建商？
因為很多大樓幾十年後，這戶也不多，管委會相對錢也少了
2.居住期間，要是地震，火災，等 大樓倒塌或損壞是不是 就都沒有了？ 只能自認倒楣拿回一些錢？
1. 主要是看為什麼原因要拆，因為安全要強制拆除重建，那政府就會有補助，只是不一定能滿足每一個住戶而已，因都更一樣，要住戶有共識才能動工，而不是誰來動
2.天災跟人為災害有保險，人為的可以向加害人求償，天災有政府補助跟保險補償
會問這種問題，應該都是沒買房，也沒想過要買房的
雙北市蛋黃區一堆超過50.60年的古董房，你看過他改建嗎？一樣一坪100多萬，不會比較便宜
危樓危險？台灣那麼多大小地震，要倒早倒了，這幾次大地震倒掉的不全是老房子好嗎？
再說，不少即使已經是半塌的不能住，全體住戶談不攏改建的條件，也一樣動不了
真那麼擔心，還是租房好了
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