小心把畢生積蓄都賠進去了！
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台灣即將邁入超高齡化社會，隨著高房價、以房養老觀念的影響，購屋年齡也越來越「高齡化」，根據財團法人金融聯合資訊中心資料顯示，今年首季60歲至80歲購屋核貸案件達2386件較2014年同期成長64％，65歲至80歲成長幅度竟擴大至1.3倍！
資料顯示，檢視2024年第1季65歲至80歲購屋核貸865件，主要分布在六都，前3名分別是新北市228件、台北市203件、台中市123件。若以與2014年同期相較六都中又以台中成長幅度最高，將近達4.4倍。近幾年通膨嚴重，不少人透過買房來抑制通膨，以至於房價高漲的環境下，房市交易熱度依舊看得見。根據金管會統計，截至2024年6月底為止，國銀以房養老核貸件數累計達8302件、核貸額度達472億元，與去年6月底7222件、核貸額度411億元比較，2數據年增皆達15％。
政治大學地政系退休教授張金鶚曾表示，退休買房的重點在於，要牢記房地產的本質是居住消費為主，不要只考慮價格，必須把人的因素放在首位，如果不打算住5至7年以上就不要買，短期買進賣出，對於資金成本和時間利益都不划算。因此只需自問2個問題「房子喜不喜歡？荷包能否負擔？」心中有答案就可以馬上去實行。 張金鶚提到，「以房養老」貸款金額不多的原因是.....................
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原文網址: 不僅房子老、購屋族年齡飆更高！退休買房「4大雷」誤踩：恐血本無歸
