銀行敢讓新屋貸9成請問房價怎麼跌10%以上?

fgf48r40
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樓主

2024-07-29 13:30

如果銀行讓你貸九成
5年寬限期內
還沒繳到本金
房價就跌10%以上
那麼這時候購屋者可能會選擇違約擺爛直接讓房子被法拍
到時候這個跌幅反而都是銀行承受
銀行可能會這麼笨嗎? 當然是銀行算過根本連跌10%都不可能
這是一個很簡單的智商問題
銀行都敢幫你承擔這個下跌的風險了
怎麼還有人覺得房子會大跌
跌10%就是最大跌幅了笑到噴淚

2024-07-29 13:30 發佈

文章關鍵字銀行房價房子智商問題銀行違約擺爛跌幅購屋者風險 10

whiskey*

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2樓

2024-07-29 14:03

總要有房價會跌的消息才能阻止太多人進場避免房價升的太快
掃房需要時間參與的人越少獲得的物件就越多

該怎麼辦才好啊

該怎麼辦才好啊
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3樓

2024-07-29 14:07

fgf48r40 wrote:
如果銀行讓你貸九成5...(恕刪)

你要不要去研究一下對岸最近房價從高點跌下來多少？

另外，假如跌超過10%，你擺爛把房子丟給銀行，是不是要一起擺爛把工作也丟了? 銀行拍賣房子不足的部分，還是會找你要的，除非你一輩子都沒收入沒資產。

omniyeh

屁啦 ! 樓主你申請過 ? 當法官塑膠 ? 你想申請就核准 ? 去自X 一了百了比較快。

2024-07-29 16:38

hermas

香港去年12月的負資產1,313億港元，平均每宗負資產有521.7萬元貸款尚未償還。而去年12月負資產個案中，約0.03%拖欠償還貸款超過3個月，數字維持在低水平。

2024-07-31 1:08

omniyeh

omniyeh
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4樓

2024-07-29 14:26

銀行拿的叫做 "債權"，跟房子有多少市值無關。

擺爛的購屋者，不是房屋被法拍後，債務就一定全部消失，法拍金額不足償還債務，銀行還是可以繼續追債。欠款的人其它資產與未來收入一樣要被拿來償還債務。

有保證人的話，銀行還可以向保證人追償，可能讓保證人脫光光(所以不要犯傻當別人的保人)。

根本不是什麼購屋者的房價跌至貸款債務以下，就可以擺爛不管了，敢這樣做的人會後悔莫及。除非他能跑的不見蛋，或是能脫產脫光光，以後也不要有收入，讓銀行債權變呆帳，永遠追不回錢。

fgf48r40 樓主

申請破產次貸危機忘記了嗎? 就一堆人違約不繳房貸搞到銀行掰掰了阿

2024-07-29 15:48

omniyeh

一堆是誰 ? 那麼好康，我就到處借好了。未來你還有 "勞力" 可償還，法官就會駁回。

2024-07-29 16:39

yuhsiu886

yuhsiu886
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5樓

2024-07-29 14:43

fgf48r40 wrote:
如果銀行讓你貸九成5...(恕刪)

你到底有沒有買過房子? 怎麼會有房價下跌銀行會承擔損失的這種可愛想法? 還是你都是全額付清沒房貸? 笑到噴淚

亮晶晶賓館

亮晶晶賓館
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6樓

2024-07-30 10:52

是有多少人敢這樣擺爛？

law77

law77
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155分

7樓

2024-07-30 14:16

fgf48r40 wrote:
如果銀行讓你貸九成5...(恕刪)

一樣米養百樣人
有人可以在北市信義區買豪宅
出國搭私人飛機, 靠股票市場年損益上億

也有人只能領固定薪資, 年收破百
買房後過著吃不飽餓不死的生活,

事情沒有對錯, 每個人都有各自的觀點, 站穩自身立場, 不用嘲諷訕笑

smallbeetw

所以年收沒破百的人, 在台灣島直接被開除人籍...

2024-08-01 14:38

黑羽斷翼

黑羽斷翼
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8樓

2024-07-30 15:08

fgf48r40 wrote:
如果銀行讓你貸九成
5年寬限期內
還沒繳到本金
房價就跌10%以上
那麼這時候購屋者可能會選擇違約擺爛直接讓房子被法拍
到時候這個跌幅反而都是銀行承受
銀行可能會這麼笨嗎? 當然是銀行算過根本連跌10%都不可能
這是一個很簡單的智商問題
銀行都敢幫你承擔這個下跌的風險了
怎麼還有人覺得房子會大跌
跌10%就是最大跌幅了

10%對銀行來講..銀行不在乎

真的

你把10%想的太多了

事實上20%可能銀行也不怕

因為本金本來就是為了減低這個的風險

一般常見的貸款..

1000萬好了..本金算100貸900

真的趺到800貸款人放手

銀行拍賣有800去算

差100萬...銀行一樣找貸款人要

而且100萬..我用名字去簽信貸都能簽300了

這100是能做什麼

銀行會怕嗎

你真當是個路人就能隨便拿個房子去貸幾千萬嗎??

你真當帝寶不用本金送你你就有本事把貸款貸下來嗎?

認真點

真的

tuan88

tuan88
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4853分

9樓

2024-07-30 15:11

亮晶晶賓館 wrote:
是有多少人敢這樣擺爛？...(恕刪)

不是有沒有人敢擺爛

而是會擺爛的人一開始就不會買房子

唉呀好像講到了不少人 ^++^

請勿對號入座⋯⋯

lycer

lycer
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22726分

10樓

2024-08-01 8:12

tuan88 wrote:

亮晶晶賓館 wrote:
是有多少人敢這樣擺爛？...(恕刪)

不是有沒有人敢擺爛

而是會擺爛的人一開始就不會買房子

唉呀好像講到了不少人^++^

請勿對號入座⋯

..(恕刪)

孫道存

擺爛最大咖

照樣吃香喝辣把馬子

銀行敢讓新屋貸9成 請問房價怎麼跌10%以上?

銀行敢讓新屋貸9成請問房價怎麼跌10%以上?