一折論的起源與理論基礎

lawtaipei
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樓主

2024-07-29 13:09

這應該是小摩星大大最早的一篇文章

越量縮就越課稅

房價一路跌掉90%，也就是房價打一折。

為何房價打一折？小摩星大大說，是因為少子化，靠養老金的人越來越多，必須增稅。

小摩星的推論，人口紅利反轉，大家都不買房，房價必然暴跌，2025年房價一折。

小摩星這篇文章發表於103年1月16日，迄今已經經過10年。

今天是113年7月29日。

2024-07-29 13:09 發佈

文章關鍵字房價文章小摩星起源理論基礎摩星養老金推論人口紅利 2025年

登卡普

登卡普
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2樓

2024-07-29 13:14

哈哈哈 ~ 笑翻了！少子化的幻想文又來了。笑到噴淚

空空：少子化後人口會變少，所以住房的需求也變少，房子就變便宜。

按照相同的邏輯，少子化後人口會變少，吃飯的人也變少，食物多到沒人吃，

所以有免費的飯吃，而服飾店的衣服也多到沒人穿，一樣會有免費衣服穿，連

車子也多到沒人開，肯定有免費的車子開，原來少子化醬好康？！

為什麼這種 → 少子化的幻想文，每隔一段時間就會發作哩？是在哈囉

登卡普

george306 老白狗還沒送回老家吃自己喔？租房子獨居小心被自己養的寵物啃屍呀！[無法冷靜]

2024-07-30 12:36

登卡普

george306 慘呀！→ https://udn.com/news/story/7320/7432714

2024-07-30 12:41

只是個過程

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3樓

2024-07-29 13:15

房子買了, 就不要怕跌.

怕跌的話, 就不要買.

JDKy898

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4樓

2024-07-29 13:19

就說房價跟少子化無關，
讓股市暴跌、利率升到6%保證跌。

華人的觀念就是有土斯有財，
有錢就買不動產，
股市賺錢就買房，
房價怎麼可能跌，
別想太多。

台股今年屢創新高都兩萬四，房價沒創高才有鬼。

只是個過程

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5樓

2024-07-29 13:31

JDKy898 wrote:

台股今年屢創新高都兩萬四，房價沒創高才有鬼。

日本有鬼.

hermas

高利率；高稅金2選1。以前竹科發股票更有錢，但利率高就沒人炒。

2024-07-30 1:07

lawtaipei

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樓主

2024-07-29 13:45

年輕人不婚不生，
少子化的結果，
人人都可以繼承4、5、6年級父母掙錢買的房，再加上躺平當道，誰還買房？
小摩星這樣的推論，為什麼實踐十年的結果，並沒有出現一折的狀況？
到底推論哪裡出了問題？
沒考慮通貨膨脹的因素？還是太多人投入房地產市場，讓房市這麼熱，剛需固然重要，但炒房卻是支撐房市的主力？

空方是否應該強化論述力道？如何解釋現今房市飆漲的現象？如何重構一折論的理論基礎？為空方留一線命脈？

Kdexv

他沒估到新台幣增加的數量（外匯存底變成國內新台幣的數量），透過銀行全淹到本小𡷊的房地產

2024-08-03 19:31

登卡普

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7樓

2024-07-29 13:56

lawtaipei wrote:
年輕人不婚不生，
少子化的結果，
人人都可以繼承4、5、6年級父母掙錢買的房，再加上躺平當道，誰還買房？
小摩星這樣的推論，為什麼實踐十年的結果，並沒有出現一折的狀況？
到底推論哪裡出了問題？

因為就算繼承的房子位在偏鄉也會惜售！所以不賣就不算賠。

而新建案的情形就是砍頭的生意有人做，賠錢的生意沒人做。

所以一但房市價格不優，建商也不會一直狂推案，主打飢餓行銷的策略。

相對的政府也一路在護航建商，【土地使用分區】就是最佳的炒房手段。

提利昂·蘭尼斯特

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8樓

2024-07-29 13:59

lawtaipei wrote:
空方是否應該強化論述力道？如何解釋現今房市飆漲的現象？

空方：
貨幣學你懂不懂??
美國利率幾%你知不知道???
房子哪裡有飆漲??見鬼了~~~
版上不都是一些房蟲、傻套、牽猴仔，喊多要來抓交替的???

空方靠上面那些論述力道就很強了啦~ 100分

george306

你又錯了~

2024-07-29 23:54

提利昂·蘭尼斯特

所以你對了?買幾間房了???[笑]

2024-07-30 8:30

Vincent666888

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9樓

2024-07-29 14:12

lawtaipei wrote:
小摩星這樣的推論，為什麼實踐十年的結果，並沒有出現一折的狀況？
到底推論哪裡出了問題？
沒考慮通貨膨脹的因素？還是太多人投入房地產市場，讓房市這麼熱，剛需固然重要，但炒房卻是支撐房市的主力？

空方是否應該強化論述力道？如何解釋現今房市飆漲的現象？如何重構一折論的理論基礎？為空方留一線命脈？...(恕刪)

睡太少了！
多睡一點，就會遇到了……

tuan88

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10樓

2024-07-29 14:22

JDKy898 wrote:

就說房價跟少子化無關，
讓股市暴跌、利率升到6%保證跌

...(恕刪)

跟股市和利率也沒有直接關係

很多台灣人都是現金買房的

或是房貸早已還清所以根本沒有影響

會有影響的是大範圍的系統性風險

例如台灣半導體業發生問題大量裁員

那房價就會跌到爆