被課35~45%高稅率房地合一稅的行為是未滿5年內轉售房地產，
(自住滿6年就可享有400萬元免稅額及10%優惠稅率)
新青安房貸寬限期是5年，
所以政府是在鼓勵自住者善用新青安房貸5年寬限期並自住滿6年就好嗎？
2024-07-21 21:26 發佈
1、現在沒這麼好了！！只要期間水電有結清、訪談社區有租賃行為國稅局就視為投資行為，無法享受資本利得400萬免稅額。
2、所以現在不放6年了，放10年再翻倍賣，課20%房地合一稅，不虧。
3、屋主戶籍也遷出不演了，順帶房租提高且讓房客報稅申請租屋補助，屋主成為公益出租人也享有房地地價稅減免的優惠，真是一舉多得。
Explorer 9.23 wrote:
被課35~45%高稅...(恕刪)
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