最近 都更會議分享 (若大家有都更資訊 也可以大概分享一下 地區 &土地容積率 &分得坪數 )

話說因為前幾年一家沒談成　隔壁已經先自蓋七層大樓　
剛好最近又一家來
分享一下資訊
台北市 土地住三 225%容積率 土地坪數1坪換得3.66坪建坪 再加車位
個人認為還不錯 而且以我們四樓蓋 土地持分換下來 確實有到一坪換一坪室內的
不過會議上他們特助還在強調不可能實在很有趣(會議上的資料建商把我們土地持分調錯資訊 一戶土地少2坪)
另外看同區其他棟五樓蓋公寓 其實土地持分也不少 實用坪數也都換到快原本建坪的9成左右 所以其實還不錯
另外是說會蓋到15層樓　建商說賣價多少一坪就聽聽就好
此外像南部老家 看舊高雄市區的土地都是商五商四很多 容積率都爆高630~840%
怎麼都沒人談都更呢？ 這應該是爆好談的吧
例如高雄老家30坪土地商五 依照台北市這樣算法 容積率可以分到至少建坪300坪左右吧（容積率８４０％）　我是雙手贊成
可是土地或是透天還是很便宜 怪怪的市場說．．．．．