請問租屋，遇到房客說要遷戶籍需要注意什麼?
相關的影響?
(接到一位是小孩要上學要遷戶籍)
asd125968625 wrote:
戶籍與稅務無關拿權狀...(恕刪)
不用權狀啦
記得給房屋繳稅單憑證
就可以去戶政單位報入籍了
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於法律與行為上都不能，因為
1.房東不得在租約上禁止房客入籍
2.房客可憑居住事實（即租屋合約）向戶政事務所申請入籍，不需要房屋權狀、房屋稅單、房東同意書，甚至租屋合約也不需要公證。
p1987810 wrote:
請問租屋，遇到房客說要遷戶籍需要注意什麼?
相關的影響?
(接到一位是小孩要上學要遷戶籍)
你沒辦法限制
是我..租屋前沒講的..只要沒經同意就移戶籍的
租約到期我一定請他走
所得稅沒影響(因為規定你本來就該報租屋所得..旦沒報其他也不見的會被查到)
自住房地優惠稅率如果不被發現出租行為也沒影響
(想想那些借戶籍搶學區的人,他們移戶籍會影響自住房地優惠稅率嗎?不會
因為戶籍數和自用住宅不沖突.沖突的是你的租屋行為)
上面都不重要.有事先講我都可承擔
小事
真的
我反感是的這一點..租客退租後較麻煩
我舊家每個月要收前5-6任的房客的信件..收20多年了
有宗教的.錢莊要債的.稅單.罰單,銀行帳單.假律師恐嚇信的,其他什麼廣告DM或什麼有的沒的垃圾信就....
你移去公所也沒用
他們一樣會照他當初或是最後他們知道的戶籍地址布狂寄
最瞎的是來便衣警察來門口24小時叮的
鄰居和房客覺的奇怪才找我,.我找阿條請他們喝咖啡去了..
阿條對阿條..管區對刑事的..
管區一聽我早幾個月就把他踢走了,..一直跟我說謝謝..他少了一個大麻煩
刑事是一直問我他搬去那..我回你是要我卜杯嗎?我怎麼知道他去那個公園睡覺....
後來他的信到管區就會退回(法院的刑事掛號信會留存警察局)
房客行行色色..你也沒辦法說對錯..
旦有些東西我都事先講明,,不行就謝謝在聯絡..不用勉強
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