想請問最近家裡要都更，
我們的同意書上是勾選以權利變換進行，
但有合建契約給我們簽，說可以包底
到時候坪數分配兩種擇一
但私約裡有許多不合理的條約
其中比較大條的像營業稅是要我們付
詢問建商他說是以權變為主，所以我們不用付？
詢問他那為什麼不能拿掉這條，
他說因為這是合建契約的條約
所以不能拿掉
但不會要我們付，是依權變規定列共同負擔
但我在這邊做了很久的功課
不是說私約蓋過公約嗎？
但大部分的住戶都簽了，想說會不會是我搞錯
建商也沒要求我們一定要簽
只明示那你們自己要放棄保底
權變會比較低
請問他說的是正確的嗎？
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