建商強迫選擇指定的銀行貸款

HardyCheng wrote:
向各位前輩請教一個問...(恕刪)

HardyCheng wrote:

主要是因為聽說台銀貸款審核較為嚴格，怕到時候送審失敗呢...還得消耗一次聯徵紀錄?

HardyCheng wrote:
我們詢問聯絡窗口是否可自洽熟識的銀行辦理貸款

只是個過程 wrote:
那你還硬買........(恕刪)

HardyCheng wrote:
向各位前輩請教一個問題
最近新北土城的某預售屋即將交屋
我們收到建商寄來的對保通知
建商指定要求住戶們統一採用台銀辦理貸款
我們詢問聯絡窗口是否可自洽熟識的銀行辦理貸款
得到的回覆是強硬要求所有住戶統一辦理台銀貸款
而且負責人態度極差，好像我們想自洽貸款是來搗亂一樣
建商的理由如下:
全棟整批送審流程與撥款時程較快速 (有這種事...?)
戶數約300戶，若開放住戶們個別辦理會造成他們作業不便 (我傻眼...)
翻閱房屋合約，裡面有寫道，若甲方(住戶)自洽銀行貸款，需在乙方(建商)通知辦理貸款時預繳10萬利息押金，使用執照核發的第46天開始若乙方還沒收到金融貸款撥款，則會按日計算利息(每日萬分之2)，待貸款撥款給乙方後，10萬押金多退少補
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我的疑問是，合約明確的規定自洽銀行貸款的規則，為何建商負責辦理對保的人員卻仍強硬要求只能選擇建商提供指定的銀行貸款，重點還只有一間，當初代銷明明說建商應該會提供幾間銀行供住戶比較方案...
就不說是哪間建案了，只能說是新北土城超大型社區，整個社區大到需要分批對保，我們是第一批300戶的其中一個
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請教各位前輩，是否應該堅持立場否定建商強硬的態度??
還是說應該配合選擇台銀的貸款方案，避免後續爭議??