持分房多筆的問題

sfw88

sfw88
個人積分：0分
文章編號：89807743

0分

樓主

2024-06-09 9:26

我有兩哥哥與我持分房產幾筆，是不是他們有可能兩人協議用多數決用賤價處分房子給彼此獲利買下，然後再把賤價的少許現金給我當了結

2024-06-09 9:26 發佈

文章關鍵字問題哥哥房子房產賤價現金

1740TT

1740TT
個人積分：46386分
文章編號：89807861

46386分

2樓

2024-06-09 9:58

sfw88 wrote: 我有兩哥哥與我持分房產幾筆，是不是他們有可能兩人協議用多數決用賤價處分房子給彼此獲利買下，然後再把賤價的少許現金給我當了結

有證據嗎？還是你有被害妄想症？

sfw88 樓主

我跟兩哥哥年歲有相當差距，他們是認為我應該放棄已逝世母親的家產，我是不同意，所以昨天約我出去他們有跟我放話提多數決的事

2024-06-09 10:45

eclipseboykimo

那也只能讓它們向上法院提變價分割了.不然你有能力買下它們持份嗎.你有優先權

2024-06-10 9:09

warwickwang

warwickwang
個人積分：7041分
文章編號：89807970

7041分

3樓

2024-06-09 10:26

sfw88 wrote:
我有兩哥哥與我持分房...(恕刪)

長輩在生前沒有智慧處理，晚輩在生後也沒智慧處理，

運氣好此生可以順利賣出，運氣不好此爛賬傳給後代。

peter5240

兄弟持分還容易，一堆人就頭疼了。[鬱卒]

2024-06-09 15:03

warwickwang

[笑][笑][笑]

2024-06-09 15:18

eclipseboykimo

eclipseboykimo
個人積分：363分
文章編號：89808026

363分

4樓

2024-06-09 10:42

持分要賣要每個都同意啦.地契跟印章季的保管好

lichujen

lichujen
個人積分：6196分
文章編號：89808262

6196分

5樓

2024-06-09 11:42

sfw88 wrote:
我有兩哥哥與我持分房...(恕刪)

lichujen

lichujen
個人積分：6196分
文章編號：89808265

6196分

6樓

2024-06-09 11:43

sfw88 wrote:
我有兩哥哥與我持分房...(恕刪)

法律不保護不懂法律的人．

共有物處分最基本的土地法34-1跟民法817，820自己詳讀一下，不用去翻書，網路谷哥一下就很清楚了．

鐵牛CEO

鐵牛CEO
個人積分：11114分
文章編號：89808300

11114分

7樓

2024-06-09 11:53

sfw88 wrote:
我有兩哥哥與我持分房產幾筆，是不是他們有可能兩人協議用多數決用賤價處分房子給彼此獲利買下，然後再把賤價的少許現金給我當了結

不懂你可以找代書

解決你的疑問

台灣No.1

banco2716

banco2716
個人積分：2881分
文章編號：89808673

2881分

8樓

2024-06-09 13:51

我怎麼記得他們只能賣屬於他們的部分
還是請律師代書幫你解釋最好
去請專業人士回答你的問題吧

meme貓

meme貓
個人積分：1158分
文章編號：89808786

1158分

9樓

2024-06-09 14:19

有多數決這件事
但是你有優先購買權

你放棄購買才能賣別人

omniyeh

omniyeh
個人積分：22529分
文章編號：89808787

22529分

10樓

2024-06-09 14:20

sfw88 wrote:
我跟兩哥哥年歲有相當差距，他們是認為我應該放棄已逝世母親的家產，我是不同意，所以昨天約我出去他們有跟我放話提多數決的事

你自己有沒有想要在這一代解決這事。很多房地產是到後代子孫超多人共有，根本無法活化資產。不如跟哥哥好好商量，合理價你的持份賣給他們(或是你買他們的持份)。

談不攏，你一樣也可以主動上法院提變價分割，均分拍賣所得。至於最後拍賣價會不會太低，降低獲利，便宜外人 ? 你與哥哥是有優先權的。若你們通通都不買，就沒辦法了。

至於多數決賣出的事，有可能。不過賣價你也是有優先購買權的，賣太低價有可能爽到你，當然你要準備銀彈應戰。賣合理價你沒吃什麼虧，等收錢就好。