土地分割後地上物如何保留完整

ttcnew
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樓主

2024-06-03 11:27

因三兄弟分家分別取得地號330、330-2、330-3的土地，房屋使用到330-2、330-3土地，該房屋所有權人係擁330-2土地，原相安無事，330-2所有者亦未付330-3所有者租金。
近330-3所有者申請鑑界後，欲將330-3土地範圍以鐵皮圍住，不讓330-2所有者完整使用房屋。330-2所有者欲價購330-3土地，惟獅子大開口、雙方不歡而散。
請問330-2所有者須拆屋還地?或等330-3告占用再搬?謝謝!

2024-06-03 11:27 發佈

文章關鍵字土地房屋地上物兄弟房屋. 權人租金土地範圍鐵皮獅子

lichujen

lichujen
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2樓

2024-06-03 13:51

房屋在分割前就存在的嗎？
是的話，不必拆屋還地，但要依使用土地面積付租金（法定年租金＂上限＂為土地公告地價的百分之十，法院通判多為百分之五）．

ttcnew

ttcnew
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樓主

2024-06-03 14:02

lichujen wrote:
房屋在分割前就存在的...(恕刪)

是的,房屋在分割前就已經存在。

黑羽斷翼

黑羽斷翼
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4樓

2024-06-03 19:00

ttcnew wrote:

因三兄弟分家分別取得地號330、330-2、330-3的土地，房屋使用到330-2、330-3土地，該房屋所有權人係擁330-2土地，原相安無事，330-2所有者亦未付330-3所有者租金。
近330-3所有者申請鑑界後，欲將330-3土地範圍以鐵皮圍住，不讓330-2所有者完整使用房屋。330-2所有者欲價購330-3土地，惟獅子大開口、雙方不歡而散。
請問330-2所有者須拆屋還地?或等330-3告占用再搬?謝謝!

如果土地上的建築物是在330、330-2、330-3這三塊土地分家前就存在的

不用理他..想圍就告他強制罪

反正這種最後只能上法院解決

等上法院在由法院去判決就好

大多就是租金而已

還有只看圖

你的建築物怎麼看都超出土地了

所以怎麼割都不會完整

最多就330、330-2、330-3這三塊內的區域內能保留你的使用權而已

在這三塊以外的地方

祝福你......................

ttcnew

ttcnew
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樓主

2024-06-03 20:27

黑羽斷翼 wrote:
如果土地上的建築物是...(恕刪)

這三塊建地各100坪，土地內為坐北朝南的三合院，比鄰均為農地。

simserror

simserror
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6樓

2024-06-03 20:39

ttcnew wrote:
因三兄弟分家分別取得...(恕刪)

為什麽家家都要佔？你不是有主意了？

黑羽斷翼

黑羽斷翼
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7樓

2024-06-03 21:17

ttcnew wrote:
這三塊建地各100坪，土地內為坐北朝南的三合院，比鄰均為農地。

鄰地是什麼地和你佔人家土地有什麼關係??

佔就是佔了..被拆很合理..不是嗎?

ttcnew

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樓主

2024-06-04 6:51

黑羽斷翼 wrote:
鄰地是什麼地和你佔人...(恕刪)

爸爸將房產給老大，土地均分為三塊給老大、老二、老三，才造成老大的房子占到老二的地，老二要圍地，老大很苦惱。比鄰的農地是老大的。