台灣的建商是不是全世界最好賺

maxwu123

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樓主

2024-05-25 20:49

台灣屯地的成本世界低

什麼工人、材料我才不相信有漲多少

一直開案，房子越蓋越小，單價越拉越高

這利潤比很多科技業還高吧

根本無腦賺

2024-05-25 20:49 發佈

文章關鍵字台灣世界屯地建商成本世界單價工人材料科技業房子

anima158

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2樓

2024-05-25 21:01

maxwu123 wrote:
台灣屯地的成本世界低...(恕刪)

我聽過一個長輩說，標準建商淨利潤大約會抓15%-20%，但是有很多小建商蓋的東偷西偷，成本低，價格還比照市價來賣，利潤會更高。

fishtears

20%是用蓋房子的成本算的，不是終端銷售的價錢20%，中間差價還很大

2024-05-26 13:14

-Clement-

50~80% 還差不多 20%騙鬼

2024-05-26 13:51

best6888

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3樓

2024-05-25 21:22

maxwu123 wrote:
台灣屯地的成本世界低...(恕刪)

那麼好賺

怎不當建商?

門檻很低的

趕快去當

別問我，我能力低

fishtears

基本上，重劃區水很深，其他還好

2024-05-26 15:03

best6888

我說門檻很低，是在虧說建商很好賺的樓主，真的是敗給你們，反諷都看不懂?[偷笑]

2024-05-26 16:18

ruruing168

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4樓

2024-05-25 22:04

maxwu123 wrote:
台灣屯地的成本世界低...(恕刪)

當然不是。
韓國首爾，新加坡，香港，越南胡志明，都是3000萬台幣以上房子，反觀台灣台北才1900萬而已。

魯空整天肖想市中心房價下跌
明明淡水便宜一半再一半卻假裝看不到

拾荒日子

其實覺得房子貴可以自地自建.這樣就可以知道成本在那裏了.厲害點的連統包都可以自己來.

2024-05-26 11:19

Biggest King

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5樓

2024-05-25 22:47

maxwu123 wrote:
台灣屯地的成本世界低...(恕刪)

趕快去買建設公司的股票。

A咖錦衣衛

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6樓

2024-05-25 22:58

這麼好賺的生意應該很多人削價競爭才是啊!怎麼會越賣越高?

養地成本很低?幾個億幾十億幾百億是低成本? 笑到噴淚

lycer

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7樓

2024-05-26 5:52

maxwu123 wrote:
台灣屯地的成本世界低

什麼工人、材料我才不相信有漲多少

一直開案，房子越蓋越小，單價越拉越高

這利潤比很多科技業還高吧

把負債加進去

斷金流

就沒賺了

不信
你問 01房蟲

真的沒什麼賺頭
^++^

奶茶來一杯

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8樓

2024-05-26 6:46

lycer wrote:

把負債加進去

斷金流

就沒賺了

不信
你問 01房蟲

真的沒什麼賺頭

01房蟲在哪?

聽你講好幾次房蟲~都不知道你在說誰

我只知道過程哥說討厭不事生產買空賣空的行為

然後自己貼出股票獲利千萬

手握三間房子說自用寧願空著不出租

三不五時貼出自己豪宅大透天說別人房間好小

負債有分好債跟壞債

好的能讓你資產翻倍

你這年紀應該懂~怎還會刻意說這樣的話

田部辣Luminary

田部辣Luminary
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9樓

2024-05-26 7:15

maxwu123 wrote:
台灣屯地的成本世界低

什麼工人、材料我才不相信有漲多少

一直開案，房子越蓋越小，單價越拉越高

這利潤比很多科技業還高吧

你們怎麼想怎麼說
都對
也沒錯
現實擺在眼前
繼續維持這樣的思維
這樣的口氣
不要改變
千萬不要改變
子子孫孫會感激這樣的你們
這意思
這涵義
對於你們來說
難懂
難理解
畢竟還淺
不夠深

房價沒有最高
只有更高

不會到頭的
細思極恐

㊙看不到田部辣發文的都是被我認證的老魯窮酸←快挑一個㊙

tina3987

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10樓

2024-05-26 8:24

雞排都30元漲到80元了
但是建材成本不准漲
土地也不准漲要用30年前的價格收購
營建成本要一坪10萬內
建商貸款買地來養不用利息? 土建融利息跟青安房貸一樣低?
沒有不敬的意思

toocck

歷史是80年代有雞排90年代流行，那時1991年基本薪11040，雞排賣25-30元

2024-05-26 11:07

台灣的建商 是不是全世界最好賺

台灣的建商是不是全世界最好賺