45年華夏電梯有換新大家會考慮嗎

一彼呀呀

一彼呀呀
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490分

樓主

2024-05-21 19:32

優點就是電梯去年全面翻新

梯間沒有雜物

公社雖然舊舊的但看起來有在整理

有管理員可以幫忙收包裹

位置學區不錯地段尚可

缺點就是屋齡45年

屋況我看需要大整理

而且還需要叫瓦斯

梯間雖然乾淨但是有種香港鬼片的感覺 sorry

也沒有停車位

大家覺得呢？

還是相同屋齡的情況下選擇公寓三、四樓？

2024-05-21 19:32 發佈

文章關鍵字 45年華夏電梯電梯梯間優點雜物公社瓦斯梯間香港鬼片管理員位置

黑羽斷翼

黑羽斷翼
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2樓

2024-05-21 19:50

一彼呀呀 wrote:
優點就是電梯去年全面翻新

梯間沒有雜物

公社雖然舊舊的但看起來有在整理

有管理員可以幫忙收包裹

位置學區不錯地段尚可

缺點就是屋齡45年

屋況我看需要大整理

而且還需要叫瓦斯

梯間雖然乾淨但是有種香港鬼片的感覺

也沒有停車位

大家覺得呢？

還是相同屋齡的情況下選擇公寓三、四樓？

錢方面有問題嗎??

有錢就是任性

沒錢就是認命

了嗎?

Trillionaire2020

希望不要一買就大地震，然後被貼黃標 [頭香][頭香][頭香][頭香][頭香]

2024-05-21 21:53

hob5378

有錢選新,沒錢就看自己能選擇的範圍

2024-05-22 7:51

Zhou55

Zhou55
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3樓

2024-05-21 19:53

一彼呀呀 wrote:
優點就是電梯去年全面...(恕刪)

可以加裝管道天然氣，但要自費很貴，還要同意書。
我家附近老公寓一樓早餐店拉一條約15萬元有找。你家若與管線近距離短的十萬元有找。
有同意書，可以找天然氣公司來評估。

一彼呀呀樓主

目前是想說真要買就改IH

2024-05-21 20:09

1740TT

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4樓

2024-05-21 21:33

如果你可以接受房子是921地震前2003年前取得建照，那就沒問題了。

warwickwang

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5樓

2024-05-21 22:35

一彼呀呀 wrote:
優點就是電梯去年全面...(恕刪)

沒有停車位不行，沒有天然瓦斯減分，

電梯44年才剛換新可見社區很窮電梯是爛到不行才籌錢，

樓梯間像鬼片還敢住喔，購入屋況需整理又是幾百萬元，

現在這類物件高掛售價等待有緣人願者上鉤換手成功，

萬一買進45年老屋後就遇都更或是未來地震後需都更，

你還有多餘閒錢可以在外面租屋等四年嗎？

一彼呀呀樓主

感謝，當頭棒喝~~

2024-05-22 8:25

warwickwang

[笑][笑][笑]

2024-05-22 12:46

happywork01

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6樓

2024-05-22 2:24

如果錢多，我會買新一點的。
如果錢少，我不會勉強買。
如果錢恰好，我會挑結構體還不錯的公寓(到樓梯間仔細觀察傾斜、漏水、裂縫、水泥粉化等)。不然寧願不買。

汽車5年就想換，頂多撐12年。為何電梯44年才換？表示居民共識很差。電梯無論堪不堪用在25年內更新的才代表居民共識好。

一彼呀呀樓主

感謝，當頭棒喝

2024-05-22 8:25

yeskia01

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7樓

2024-05-22 5:02

看地點，
如果在捷運站附近我會買，
有電梯比公寓好很多，
如果有管理員就更棒了。

之前在古亭站附近看房，
舊大樓單價80萬，新大樓140萬，
給樓主參考。

wessley

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8樓

2024-05-22 7:49

一彼呀呀 wrote:
優點就是電梯去年全面...(恕刪)

自己方便就好.....問我們當替死鬼??

到時住一住覺得不好

又怪我們 ?

best6888

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9樓

2024-05-22 8:21

一彼呀呀 wrote:
優點就是電梯去年全面...(恕刪)

要我，選低樓層老公寓

原因...多層代表住戶多

要是遇到一戶跟你不對盤的...

老公寓當然也遇的到

戶數多寡機率較小問題

echowu

echowu
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10樓

2024-05-22 9:32

不會，台灣地震那麼多，這麼多年了一定有內傷