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供不應求可能誇張了
只能說青菜蘿蔔各有所好啦，住得開心就好🤭
近幾年因為林口房價相對親民，整體CP值堪稱新北市最高的地方，因此吸引不少年輕族群搶先上車，人口不斷湧入，直接帶動地方房價瘋漲，讓不少人直言「不知是福還是禍」，買房族抱怨房價貴到想哭，甚至已不再是全市房價最親民的區域。
日前一名網友在房產論壇上提及，「觀察近幾個月來林口房價像是瘋狂了一般，整個跳漲到簡直超乎預期，這現象有點像2014年林口前一波高點現象，那時林口第一次推升至4字頭，然後一直休息至2021年，但如今如果你才要進場，可能安全帶要綁好，未來幾年林口房子是不是會供不應求？房價應該會更嚇人吧？」
這名網友進一步表示，林口近幾年的進步有目共睹，沒有少子化問題，已持續10幾年成為新北人口移入前2名、新北家庭年均所得蟬聯10幾年第1名、林口是新北市最年輕城市、林口重劃區全區是新穎建案，年輕人的最愛，這幾種情形，誰還敢酸林口是「蛋殼蛋白區」？文章曝光後，掀起不少人熱議，更引起網友打臉「人口增加前2名是因為雙北市區太貴，人口都被洗出去淡水和林口，林口所得早在15年前就是新北前三，因為沒有5、60年前戰後大量低所得戶拉低平均，因為高房價把大部分年輕人洗出市區，所以偏遠的林口當然會是年輕城市」。
事實上，觀察近幾年人口變化，新北市民政局數據顯示，2014年2月林口區人口數為9萬4689人，到了2024年2月人口數來到13萬3637人，10年時間增加3萬8948人；也因為人口激增帶動居住與購屋需求，自2016年三井Outlet開幕、2017年機場捷運通車後，的確讓當地餘屋逐步去化，不過房價表現則是連年上漲。 根據台南市不動產估價師公會彙整新北市林口區2022年與2023年大樓、公寓產品均價變化，其中，總價1500萬元以內產品，每坪由33.56萬元上漲到35.5萬元；總價2000萬元以上產品，則由每坪均價40.68萬元，上漲到41.87萬元。 永慶不動產林口民視中山加盟店店長李若田曾接受媒體採訪時表示..................
完整內文如下：
原文網址: 林口房價瘋狂跳漲未來「供不應求」遭打臉 他曝現況：現在上車「安全帶要綁好」
