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表哥貸款買房又增貸

大家有沒有這樣的親戚
我真的幫他捏把冷汗

兩年前才貸款2000萬買房
今年說又跟銀行辦房屋增貸480萬

貸款這麼多
真的很怕他爆掉
只差一歲多
從小到大一起長大,
不想看他自我毀滅


我現在每個月薪資一部分
定期定額15000買
00878
00940
安安穩穩的每7-8%
也存了兩年半,這樣輕輕鬆鬆鬆不好嗎

他房子不可能每年7%吧。

表哥自從買了房,負債現在變成兩千萬
後來還交了個女朋友,滿艷的
以前還常相約沙盒建造,minecraft蓋房
現在看他好像到處跑,
花費肯定越來越多
2024-05-07 17:58 發佈
周志紫 wrote:
大家有沒有這樣的親戚...(恕刪)


增貸拿來投資啊

而且
房蟲都說
房貸沒有人在還完的
周志紫 wrote:
大家有沒有這樣的親戚...(恕刪)

如果是開槓桿投資成不成功都要祝福他
如果是因為要花用那基本就GG了
個人現在也是開小槓桿
對00878個人沒意見
而00940方面
現在台股價錢都抬的很高,平均殖利率不高,
那些高股息等平準金消耗的差不多了
可能就剩一點點的利息和賣股的收益
話說的沒錯海水退了就知道誰沒穿褲子
到時還能成長又配足目標的高息個人不看好
雖然個人也有幾張月配的ETF

“現在看他好像到處跑”
有空可以關心一下在忙什麼
只要不是跑來找你調頭寸個人覺得都OK
周志紫 wrote:
大家有沒有這樣的親戚
我真的幫他捏把冷汗

兩年前才貸款2000萬買房
今年說又跟銀行辦房屋增貸480萬

貸款這麼多
真的很怕他爆掉
只差一歲多
從小到大一起長大,
不想看他自我毀滅

我現在每個月薪資一部分
定期定額15000買
00878
00940
安安穩穩的每7-8%
也存了兩年半,這樣輕輕鬆鬆鬆不好嗎

他房子不可能每年7%吧。

表哥自從買了房,負債現在變成兩千萬
後來還交了個女朋友,滿艷的

老股友看了就知道,
紫哥才剛開始,
定期定額買而已。


不過,用增加的房貸,
來買高股息ETF ,
是目前最流行的做法。
lycer wrote:
增貸拿來投資啊

而且
房蟲都說
房貸沒有人在還完的


錯 ! 真正房蟲還會騙人唬人,自誇他都現金下去大炒特炒。誰能跟南科炒房仔比 ?
周志紫 wrote:
大家有沒有這樣的親戚
我真的幫他捏把冷汗

兩年前才貸款2000萬買房
今年說又跟銀行辦房屋增貸480萬

貸款這麼多
真的很怕他爆掉
只差一歲多
從小到大一起長大,
不想看他自我毀滅


我現在每個月薪資一部分
定期定額15000買
00878
00940
安安穩穩的每7-8%
也存了兩年半,這樣輕輕鬆鬆鬆不好嗎

他房子不可能每年7%吧。

表哥自從買了房,負債現在變成兩千萬
後來還交了個女朋友,滿艷的
以前還常相約沙盒建造,minecraft蓋房
現在看他好像到處跑,
花費肯定越來越多


所以00940你已經買2年半了??

而且安安穩穩的每7-8%??

你跟誰買的00940???
有位朋友買房,自付頭期款500 萬,貸款了1500萬,屋齡4年,手上已經有3間房了,標準的投資族,以房養房,租金無法完全支付房貸,最後還是賣了,扣掉稅,仲介費用,在扣除利息,小賺5萬 .
養不起,真的不要硬撐,後面利率如果在調漲,管理費,水電費調漲,物價通膨之下,負擔也會再增加。
聽他講,以後的年輕人真的會買不起房,看到台灣這樣子,會慢慢賣掉手上的房子,已經開始規劃兩個小孩都要送到美國讀書,不想讓他的小孩在台灣發展..畢竟低薪,他看了很多的租客,真的有感...
T15346 wrote:
後面利率如果在調漲,管理費,水電費調漲,物價通膨之下,負擔也會再增加。
聽他講,以後的年輕人真的會買不起房,看到台灣這樣子,會慢慢賣掉手上的房子,已經開始規劃兩個小孩都要送到美國讀書,不想讓他的小孩在台灣發展..畢竟低薪,他看了很多的租客,真的有感...


前面說的利率,管理費,水電費調漲,通膨,美國更嚴重啊 !連這樣都撐不起,去美國不就去找死 ?

美國高薪 ?那也得看進那家公司啊 ?現在台積電員工也開始覺得外派亞利桑那廠是屎缺了。

我看過的,都有房的包租公,送小孩去美國唸書,不用賣房,租客幫付小孩教育基金。
看的是長期,有位朋友在美國做到退休,月領6萬多,如果在台灣也只能領2萬多...
台灣的工作環境是不健康,高工時,低薪。連這位美國華裔朋友,他的小孩來台灣,最後也是回到美國,不想在台灣就業,回到紐約。
台灣台積電其實薪資也不高,真的認為碩士進去可領6萬多,到新加坡可能就低了,不要說是美國。
當然與台灣其它的薪資比,算高的。
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