目前狀況:
驗屋到尾聲，銀行已經撥款，尾款還沒付
權狀也已經寫上我的名字
已經收到大門感應磁扣
自己房門的密碼鎖已經設定、還沒拿到鑰匙
應該就只差付尾款、拿鑰匙
幾個月的驗屋流程非常漫長，遇到很多問題
1.驗屋一次還沒驗完，下次要再驗現場被告知不能看新缺失
向建商反應後才讓我繼續驗
2.反應的缺失過了幾個禮拜還沒改善
下次去缺失還是在，在現場盯著才會做
看到一半先離開，後面的缺失還是沒做完(循環)
3.建商說可以裝冷氣，約好廠商去到又被現場阻止
溝通好後又發生冷氣排水有問題無法安裝
4.應該要是全新的廁所被使用的很髒
要求清三次都沒清好
最後我要求其中一個較貴的免治換新或賠償二手折舊
回覆再向老闆反應之後就沒下文
(還有很多小問題或暫時想不起來的)
向建商及消保各方反應詢問之後
好像都沒有比較好的解決方式
準備打算認命付尾款時
建商相關人員突然說
權狀已經寫我的名字、銀行也開始扣款、交屋同意書也寫好了
我可以開始裝潢甚至住在裡面
上面說的各種損失可以要求公司賠償
不賠就不付尾款
不付尾款繼續住裡面也沒問題
想請問比較懂這一塊的人
建商相關人員說的是真的嗎
詢問消保的時候
消保也只說建商不賠只能打訴訟
沒說到不賠可以不付尾款繼續住裡面
所以有點疑惑
3 的冷氣安裝是溝通問題，室內冷氣排水是驗屋時就要灌水檢驗的，不太明白為何到冷氣安裝時才知道。
4 弄髒不清乾淨純粹是不爽，也不可能打掉重煉。恐怕沒法當成不付尾款的理由。
樓主不付尾款，不辦交接手續，拿不到鑰匙，權狀還有其他資料。雖然權狀已登記，但就是沒交屋，建商是可以合法隨意進出的，這樓主敢住嗎 ？
還有尾款多少？如果少少的錢(很多都不到 5%)，建商不在乎不理，你是無可奈何的，不便還是自己，何況別忘了你還有一張本票押在建商那。
一般非嚴重的驗屋缺失（大部份預售屋多少都有），都是交屋後走維修流程的。一直拖著不交屋，嗯 ！看一下購屋合約是怎麼寫的，應該有條款。
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