目前只想到公司買房子 營業稅 可以折抵
但是以後賣掉 不是還要開發票出去 這樣不是就沒比較便宜?
到底用公司名義買房要如何節稅?
想投資商業區 在考慮要用公司 還是 自己的名字買
股東都是家人 所以股東部分是OK的
但是就是想不到要如何節稅
有軍師 可以指導一下嗎
如果5000萬買 公司名義 拿5000萬的發票來抵稅
然後過幾年50萬賣給公司負責人 開50萬的發票出去
不過如果負責人之後賣掉不就會被認為當初購買50萬 賺很多 在抽更多房地何一稅
是不是也沒比較省
2024-03-16 1:13 發佈
其次，節稅、節稅...你要節甚麼稅，自己先想一下，是要節省持有稅?還是未來的交易稅?還是節省公司經營所必須的稅賦?
法人持有不動產的好處是可以將該不動產產生的費用(例如每年的房屋稅、管理費.....)列為營業成本，但其實用自然人持有再出租給該法人，也可以有類似效果(但該自然人要申報租金收入)。
至於你異想天開，法人用5000萬買入，將來50萬賣給自己人，國稅局又不是笨蛋，買的人等同接受法人贈與，隔年是要納入個人綜合所得稅申報的，如果想虛報成交金額也會有刑責問題。
最後，不知道您到底有多少資產要處理，如果只有這5000萬，小孩玩大車，算了吧!
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