持有人生第一間房子後，常常在月初算這個月要補多少錢進中國信託房貸戶頭，
有一次沒算清楚，中國信託無法登入，因為被扣到變負的！客服說叫我快一點繳款，要不然信用會出問題。我的人生沒有時間負面，因為每月扣款時，銀行也不是吃素的，不像房客還會拖欠一下，該扣就扣，賺的錢全部拿來養房子，沒有買車、出國、旅遊，頂多就是跟公司二天一日旅遊。
雖然這房子破破舊舊，廚房的壁磚掉了好幾片、又有壁癌、格局也很奇怪、特別是我的套房冬天超級冷、夏天超級熱，電梯有時會公告維修好幾天、地下室像極了惡靈古堡，燈昏昏暗暗、天花板還有大大的蜘蛛在爬（不過這幾年有清潔過比較好一點），雖然有以上的缺點，但那段日子是我最滿意的時光，就算晚上吃楓康即期便當也是甘之如飴。
#因為我知道我的未來不是夢
#此時的我年過30
#中年大叔一個
就這樣過了 1 年 8 個月，時間來到 2013 年 12 月，在那之前都是騎機車跑業務，如果真的需要用車就是跟創業夥伴借 Yaris，但這樣真的不方便，但沒辦法為了省錢，只能如此。
#每一份錢對我而言都是非常重要
在這一年，我創造了人生最高業績記錄，隨之而來我的業務量變超大，需要一台國產代部車，可以南征北討，買了 Big Tiida（目前還開著他，很滿意），也跟社區租了機械車位，隔天收到消息，我的車頂被劃過了！天阿！賠了 60,000元，真的欲哭不得，我開始思考是不是要買新房子，而且這次要買全新的
為什麼呢？因為小時候 4 歲爸爸病死後，我們家庭一直在搬家，住的都是舊舊的房子，我很想要有全新的感覺，開始在找 12 期預售屋。因為我喜歡逢甲夜市，這裡去 74、國一都超方便。
#當初就是為了調店回本商圈失敗再選擇到加盟店
#雖然有人說這裡是蟑螂在住的地方很雜亂
#但我不在乎
#勿忘初衷
就這樣慢慢找案過了 10 個月，2014 年 9 月買了人生第二間房子，預售屋昇揚Inn12的 4樓二房平車、室內 19 坪，號稱小豪宅，而身上的現金又再次 ALL IN，也是東省西湊，因為這案子自備款要 3 成，加上第一手屋主成本 800 萬，我讓屋主賺了 50 萬。到交屋共要拿出 240+50+20（外水、外電、稅費）共 310 萬。
在買該案的時候我很清楚抗性：
1. 4 樓
2. 三支壁刀
3. 客廳、主、次臥室完全沒有視野
4. 次臥可以看清楚對面透天的大姐今天內褲是曬什麼顏色
#她身體應該不是很好
#內褲有時候都會黃黃的
#想提醒但怕被罵變態
唯一優點就是 B1 大平車，就是這個優點讓我確保未來要脫手時，一定會有預算不足的年輕人接手（跟當年的我一樣），買房邏輯我的想法其實很簡單，就是三個重點而己：
先求有．再求好
先求有．再求好
先求有．再求好
是的，你沒聽錯，清楚我的財力不可能一次到位，所以必須透過每次換房才能越換越好
#我沒有爸媽可以靠
#只能靠自己慢慢換殼
#當時12期頂天的案子叫林鼎森邸
#前棟隨便一戶都要2700起跳
#惠宇澄品剛完工
#屋主拿出來賣也要1800起跳
我算是社區前 10 名入住的鄰居，交屋後，因為貸款到 8 成，多了 80 萬可以裝潢＋買傢俱，我請統包師父簡單造型花個 27 萬，最後還魯到搬家費 1,000 台幣XD，為了省錢我還跑去彰化源頭工廠買可移動式傢俱，全部含家電總共花了 45 萬，還有 30 幾萬可以過生活，終於趕在 2015 年 2 月過年前完工入住
當時公設還都沒有點交，全部都用塑膠套包住。
#但我不在乎
#我想要體驗全新房子住起來是什麼樣的感覺
這好像清末八國聯軍打入北京，進入紫禁城開始點交戰利品，林志玲代言的 HCG 免治馬桶真的好方便（當時的我 32 歲，這輩子只有出國一次泰國，日本長什麼樣子都不知道），Waferlock 3合1電子門鎖，終於不用找 key，可以按密碼開門了！客餐廳及臥室鋪西班牙木紋地磚，超級有質感又舒服！4合1換氣暖風機，冬天洗澡終於不用冷的要死！衛浴配德國大理石材檯面面盆，真的是美呆了！B1 大平車終於不用做機械電梯去地下室了！
說真的昇揚建設建材用料真的很不錯，當然還是有美中不足的地方，就是洗碗槽是圓型的，真的不好用，煮飯是前後火爐，超級沒有效率，曬衣服空間非常小，而且沒掛好內衣褲就會往中庭飛走XD，但這一間房子我還是住了 4 年，買了新家也就是對面的惠宇澄品，也就是我目前換屋第三間正在居住的地方，最後在 2019年 12 月很不捨得賣給一位年輕人，重點是成本賣出（此時房價還沒有正式起漲），賺到住沒賺到差價，這才是最幹的地方XD。
#但也沒辦法買新屋超缺錢
#賣掉才能維持生活水平
#照片是昇揚INN12快交屋的外觀
#2014年12月
#此時景氣壞到靠北
#每個屋主都很急
#下一集講換到惠宇澄品的故事
這是我自己從未入行房仲，從一般的上班族，如何接觸房地產，和自己變成房仲與自住買屋的經驗，共寫了一至七集，希望大家多多支持我的故事。
我是謝濱展阿濱，這是我的買房經驗談。
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買房經驗談：小房換大房的心路歷程 ( 五 )
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