小弟我目前有兩棟房產，尚有貸款400萬,想再貸2500萬房貸購買新屋,之後再賣掉舊屋(先買後賣),但以目前夫妻倆的收入估計只能再貸1800下來.
請問兩棟房產價值能否抵掉收入不夠的問題?或是有其他方式?
2024-03-14 14:26 發佈
williamwang121 wrote:
小弟我目前有兩棟房產，尚有貸款400萬,想再貸2500萬房貸購買新屋,之後賣掉舊屋(先買後賣),
...(恕刪)
要貸2500萬 年收入至少要300萬元
銀行主要是看還款能力
房貸已經是抵押品了 額度差不多就是那樣子
所以還是要看你自己的財務狀況
現在有央行的限貸政策 所以舊屋借出來的錢 其實也不能拿來買房
所以幫助不大
williamwang121 wrote:
小弟我目前有兩棟房產，尚有貸款400萬,想再貸2500萬房貸購買新屋,之後再賣掉舊屋(先買後賣),但以目前夫妻倆的收入估計只能再貸1800下來.
平常都沒存定存, 放活存 ?
williamwang121 wrote:
小弟我目前有兩棟房產...(恕刪)
1. 名下有兩間有(房貸)的房子，再買第三間只能貸4成，但就我所知是按個人算的，可以買夫妻另一方的名字
2. 增貸的錢不能拿來買房子(但…，詳情請詢問你的銀行業務員)
內文搜尋
從 APP 打開
X