https://news.housefun.com.tw/news/article/963028415277.html
「量價背離」的成交量縮現象持續到，不會改變。若再升息，加上囤房稅2.0上路，市場可能將出現拋貨潮....
2024-03-12 13:44 發佈
Carter0625 wrote:
不是內湖和永和都有賠售的新聞了嗎??
1個賠1468萬，1個賠258萬
請洽魯空樓,
總建築師億萬富翁大, 可以給大家滿滿的案例.
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=5810201&p=97
driverlin wrote:
房價到頂準備下修？「價崩」發生關鍵是...
房價大跌真實市場情況就是 . . . . . .
一、建商立刻收手不推案，繼續囤地、養地等上漲。
二、蓋到一半的如果資金沒問題就繼續蓋，因為買賣合約已經成立，房屋總價不變。
三、蓋到一半的如果資金有問題就讓他爛尾樓，死的則是大小承包商跟預購的屋主。
四、中古屋市場也會因為價格不優而惜售，手骨夠粗的一樣囤房等上漲，財力不夠的就
被銀行收回，再加價丟出來賣，只是從屋主加價賣變成銀行加價賣而已。
綜合以上四點，房市大跌後自然就沒人要蓋房子，都沒人要蓋房子所以也買不到房。
為啥總是有人喜歡幻想【建商是白痴】呀？沒有利潤！建商會繼續蓋房子給你買？
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