大家出租房子都填寫室內坪? 還是把公設坪數灌進去?

ap7869858
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樓主

2024-03-09 23:08

最近有一間要出租

到底要填實坪?　還是含公設坪

感覺公設坪數　寫進去　似乎也有點合理...畢竟健身房空中花園曬衣間垃圾間有的沒的公設租客也用的到

正常會寫進去嗎

例如25坪2房1廳室內17坪公設8坪車位8坪總坪數33坪坪數是刊登25坪附車位對嗎

2024-03-09 23:08 發佈

文章關鍵字室內坪坪數房子實坪公設坪數室內車位總坪數健身房空中花園曬衣垃圾

ee21

ee21
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2樓

2024-03-09 23:23

選我正解
總坪數25坪(含車位) / 室內17坪共2房1廳

ee21

ap7869858 我是這麼想啦,透明一點對你也沒壞處,而且還有車位, 有車位真的比較好租, 總比之後被房客靠北房東好 [笑]

2024-03-10 0:08

你一定是瘋了

寫清楚不浪費彼此時間吧

2024-03-10 0:31

omniyeh

omniyeh
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3樓

2024-03-10 8:49

您是出租房子，不是賣房子。

換位思考一下，您上 591 找出租房，點選的關鍵字有那些？地點，電梯大樓，幾房幾衛，有無停車位，附那些設備，再加上照片，最後租金價格。

以上就決定租客要不要來聯絡看屋了。坪數，公設，眼見為憑，你寫多少沒啥用處，尤其是公設，車位坪數，根本無法代表有那些公設可用，車位好停車嗎。

1740TT

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4樓

2024-03-10 8:54

又不賣房子，一般都寫幾房幾廳幾個衛浴，有沒有停車位。註明停車位是平面還是機械就可以了。租客都會看現場才會決定是否要租，坪數標示不是影響是否要租的關鍵因素。

寡言多思

寡言多思
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5樓

2024-03-10 10:43

基本上租客才不管你幾坪！基本上一般人也是對數字沒認知，都是眼見為憑！
就是直接看房子環境，看的爽大小符合自己要求，租金也在他認可的範圍內就租了，再大租金再便宜，若是看不順眼，也是謝謝再聯絡…

Ha琳老爸

Ha琳老爸
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6樓

2024-03-10 11:17

我都照權狀寫，但是租客對坪數沒概念，他們只在意價格、地點，裝潢漂亮，廁所廚房乾淨，設備好不好這幾樣

遇過條件開一堆的，要高樓層，新建案，高級裝潢跟設備，收納櫃要夠的，看完第一間租金25000嫌25年社區太老，我就說我還有一間剛整理好，地段更好，屋齡2年的租金35000，只是看完驚呼連連，但又租不起，也就不了了之，這2間一樣都是3/2/2格局，25年的社區室內有25坪，2年的社區室內只有21坪，他們還是喜新厭舊

pc8801

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7樓

2024-03-10 11:51

那沒差吧

有想租的再詳談就是

當然你公設有健身房游泳池啥的還是自帶車位之類的必須要寫就是

不然人家哪知道你這是甚麼檔次的

Jinwei

Jinwei
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8樓

2024-03-10 17:25

如果是我自己要租一定寫實際坪數
省得來看房的人預期落差太大
浪費大家時間

我是租客才懶得管你公設有啥能用.. 我要住的是室內

William 100

William 100
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9樓

2024-03-10 17:48

不會特別寫坪數啊！只會說幾房幾廳，有沒有含車位，管理費，冷氣和家具

大家出租房子 都填寫室內坪? 還是把公設坪數灌進去?

大家出租房子都填寫室內坪? 還是把公設坪數灌進去?