高價宅貸款 - Mobile01

樂華

0分

樓主

2024-02-21 16:19

最近有在高雄看房，跟代銷談過，手上的幾家都越過豪宅線，只能貸4成
那4成是保底嗎，有什麼情況下會不到4成？銀行會以什麼為評估？還是金流動向，因為目前自備款有部分是之前房屋借貸的款項，這樣銀行會砍成數嗎
請問有大大清楚這部分嗎？謝謝

2024-02-21 16:19 發佈

d885668

7576分

2樓

2024-02-21 16:59

樂華 wrote:
最近有在高雄看房，跟...(恕刪)

很多都用企業金融搞得

Trillionaire2020

銀行好心提醒你，你價錢買太高了 [真心不騙][真心不騙][真心不騙][真心不騙][真心不騙]

2024-02-21 17:31

38761分

3樓

2024-02-21 17:37

樂華 wrote:
最近有在高雄看房，跟代銷談過，手上的幾家都越過豪宅線，只能貸4成
那4成是保底嗎，有什麼情況下會不到4成？銀行會以什麼為評估？還是金流動向，因為目前自備款有部分是之前房屋借貸的款項，這樣銀行會砍成數嗎
請問有大大清楚這部分嗎？謝謝

4成是上限

Z3300

29361分

4樓

2024-02-21 17:50

不清楚你的現金流

四成要問銀行

原則上應該都貸的到

怕的話先找個三家銀行問問

通常只有不承作跟承作選項

願意承作的通常都會給你到接近四成

例如570萬上限就給你貸個565萬之類的數字

765分

5樓

2024-02-22 15:00

這種通常都全款買下再增貸出來
你還沒有能力看這種產品

d885668

有理

2024-02-22 22:08