現在買房是不是很笨啊?

4這樣的啦 家裡去年買了一間中古華廈

不過錢不是很夠 所以買3500貸1500

說是以後要給我住啦 不過因為我現在工作在外地的關係所以先出租

一個月收45000的租金 再貼一點錢繳房貸剛剛好

結果啊 這兩天被同事知道了

每個人都說我們家很笨 如果有2000現金的話

買高股息ETF或是公司債EFT 一年穩收5%-7%

一年就是100-140的股息 拿來買房租人房租一年才54萬

房子要管理 租金要課稅 獲利還慘輸ETF

我們家對理財很保守 有錢就是買房

同事還教我 拿家裡的房子去貸款然後投入高股息

這樣領利息繳房貸 想想好像很有道理耶

但是小弟的物欲不是很高 一家三口這幾年的支出都控制在150-180/年左右

賺多少花多少 不夠跟家裡拿一點 從以前到現在對理財沒興趣也沒研究

所以上來來問問大家 借房貸投入ETF是可行的嗎? 還是穩穩收租就好?