出售繼承房屋的稅金？

hyalose

15分

樓主

2024-02-16 12:12

請問大神
繼承家母25年前購買北部的房產（已定居高雄）
若未來要賣屋
請問稅金怎麼算
若售屋價格1500萬
目前土地公告現值170萬
房屋公告現值70萬
網路太多算法迷茫
謝謝

2024-02-16 12:12 發佈

6878分

2樓

2024-02-16 12:42

一般會以房屋的公告現值來作為計算的基礎

繼承先繳一筆遺產稅
繼承房屋賣掉在繳一筆45%增值稅
公告現值-實際出售價格x45%

wu923

土增稅在繼承後應會歸零重新計算？有誤請指正

2024-02-16 13:30

37分

3樓

2024-02-16 12:53

你要賣房子的時候代書或房仲會幫你算好

5460分

4樓

2024-02-16 13:52

稅金怎麼算????
請問你指的稅金是什麼??
土地增值稅??
還是房地合一稅????
還是所得稅???

hyalose 樓主

25年前的房子是不是舊制比較划算。只是不會算

2024-02-16 14:19

oiio

2361分

5樓

2024-02-16 14:27

hyalose wrote:
請問稅金怎麼算

你就開出實拿條件
把稅金問題讓接盤俠煩惱即可真心不騙