先賣後買，售出後回租的可行性

是沒毛病,但除非是投資客,不然自住買家可能會直接PASS,半年的時間能夠改變很多事情[真心不騙]

還要貼錢嗎？

你以鎖定後買的標地物，但問題它保證確定會等你嗎 ？當然預售屋一類，你先下訂了，那沒問題。可是這算先買後賣鵝。

謝謝，剛才刪掉的回文，大意就是你這個先確定後買再執行先賣的說法

感覺……若後買的標的是預售屋，且已告知大約何時交屋，是有操作先賣後買的空間

嗨 ！你先簽約了，叫先買後賣，不是先賣後買。資金先向銀行貸，以後慢慢賣舊屋，賣的錢還貸。

房貸增貸是正解。

2023年6月新的管制辦法，房子增貸付下一間頭期已不可行

跟我爬文接收訊息不一樣。掛一：怎麼洗都沒用，就是不能買房，查到貸款回收。掛四：貸到的錢進股市轉一圈（超過一年），就可以拿去下一間房的頭期，沒有洗過，一樣不能直接當下一間的頭期，抓到一樣收回貸款。

我們在買房的已經告訴你正確的資料了，你要自己 “腦補”，我也沒辦法．第一次聽過貸出款項可以回收 ？你 show 一下有這種合約來給大家長見識．貸款出來，就是 “花掉或付掉”，不是放口袋，怎麼回收 ？

房屋貸款跟金融貸款都是以房屋去增貸，但是用途不同，房屋貸款會占用第一戶8成第二戶7成的限制(要用此類去貸款、除非你有三間才會使得第三戶變4成，此類的增貸不會因為去買房而收回貸款)，

金融貸款則不占用第幾戶的限制都能帶7成以上，但是就像文章說的一樣要過水，有被收回的風險。有些事情只是你不懂，但不要用質疑的口吻去質疑其他好心人給你的回覆。