goet0 wrote:大家覺得100年後台灣房價可能一坪1億以上嗎?到時候只要買一坪留給子孫就是億萬富翁了 有這樣一則笑話,笑過之後,另有深意。兩個好朋友在森林裡,遇到了一隻兇猛的老虎。A趕緊從背包拿出一雙輕便的運動鞋換上, B非常著急,邊跑邊喊:「你幹嘛呢,再換鞋也跑不過老虎啊!」A不慌不忙地繫好鞋帶說:「我是跑不過老虎呀,我只要跑得比你快就好了。」所以房地產就是在【價格驅離】,只要居住環境已經重新洗牌,確實把低端人口驅離後,就不用一再加價無限上漲,因為小時候怕鬼,長大後怕窮,把窮人隔離就可以了。簡單講:就是利用高房價當門檻,把窮人驅離在外後,就不用再漲價設立防火牆。
我覺得不可能。房地產與金融一樣,都是靠吸血維生,也就是底下真正生產製造的人生產了血肉,供他們吸血。現在台灣已經有各種中小企業崩潰跡象,紛紛抱怨房租太高做生意不划算,只好歇業。等這些人死光之後,生為寄生蟲的房地產必然要捱餓,而且就算降價,也不見得有生意,因為企業死光後再重生,是需要一段時間,甚至無法恢復。金融也是需要中小企業來貸款、成長賺錢。把企業都搞死了,對金融同樣沒好處。還有大趨勢,美國總是在日本、韓國、台灣中間輪流扶持、打壓,以求亞洲均勢制衡,不希望哪個國家獨大威脅到美國。最近的趨勢又轉向扶持日本放棄台灣,所以台灣會不會繼續富下去,也是個問題。跟股市一樣,當所有散戶都相信房產會漲,並投入全部身家時,就是財團做空割韭菜的時候了。