南部透天價格

BBS520

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樓主

2024-01-12 7:25

各位大大好。小弟有點不解

最近看房（中古透天。成交價格都幾乎是屋主的底價左右

想請問這樣的服務仲介的服務有需要2%嗎？

我的意思是沒有到所謂議價的空間

如果底價可以接受我直接跟屋主買就好了還需要仲介？

2024-01-12 7:25 發佈

文章關鍵字南部透天價格大大中古透天議價成交價格屋主底價服務仲介服務空間

禾口日安

禾口日安
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2樓

2024-01-12 7:50

合約如果已經有說屋主不能自賣, 你要想辦法繞過這個
能跟屋主聯繫是因為仲介. 資訊不對等是仲介能賺錢的地方
不然你怎麼有辦法知道誰要賣. 不是所有屋主都要自己賣

寡言多思

寡言多思
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3樓

2024-01-12 9:03

主要是委託仲介期間，通常帶有屋主不得自售條款
等到合約期過再買賣？房價漲了，跌了？！有一方不滿意價格，那就有不願意交易的風險，再則，仲介真找到買家，那你可是一切都白搭！

黑羽斷翼

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4樓

2024-01-12 10:18

BBS520 wrote:
各位大大好。小弟有點不解

最近看房（中古透天。成交價格都幾乎是屋主的底價左右

想請問這樣的服務仲介的服務有需要2%嗎？

我的意思是沒有到所謂議價的空間

如果底價可以接受我直接跟屋主買就好了還需要仲介？

你找仲介看房

在賣屋合約結束2個月內(我印象是2個月)

私下找屋主買屋

你一樣要付仲介費

你是買方一樣要付仲介費

不信就上吧...

只是個過程

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5樓

2024-01-12 10:22

寡言多思 wrote:
委託仲介期間，通常帶有屋主不得自售條款

看到這條款, 一律劃掉.

現在很多都是屋主和仲介都可以賣.

仲介不接?

不接拉倒啊, 看你有啥物件可以開發.

寡言多思

那還是要付仲介費，不是嗎？等於只是幫仲介介紹買家，仲介躺賺…一般自售定義不是能省去仲介這條費用嗎？原po要問也是這意思！

2024-01-12 11:02

鐵牛CEO

自售沒問題要看自己有沒有時間篩檢買家

2024-01-12 13:59

鐵牛CEO

鐵牛CEO
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6樓

2024-01-12 13:56

BBS520 wrote:
各位大大好。小弟有點不解

最近看房（中古透天。成交價格都幾乎是屋主的底價左右

想請問這樣的服務仲介的服務有需要2%嗎？

我的意思是沒有到所謂議價的空間

如果底價可以接受我直接跟屋主買就好了還需要仲介？

可是

房子不是只有你一個在買

好位置好價格

輪不到你

台灣No.1

Will Hunting

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7樓

2024-01-12 16:09

你覺得這樣對方能接受，就去做吧，做了之後才會知道跟自己想像中可行度差多少....

ruruing168

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8樓

2024-01-15 1:53

BBS520 wrote:
各位大大好。小弟有...(恕刪)

議價是心理戰
小白兔們可以打贏專家嗎？