大家好:
有關露臺的相關問題，想問大家～
我們家的公寓大廈，是民國84年建造的~
據悉，本社區3F露臺的坪數，有記載房屋的權狀上（包含建物謄本計算在內）~
請問大家～
1.這樣的露臺坪數，屬於公寓大廈管理條例中的
專有部分／共用部分／約定專用部分／約定共用部分的那一類型呢?
2.承上題，如屬於專有部分，基於公平原則～目前管委會計算管理費
其他住戶是有包含附屬建物(即露臺在建物謄本中，屬於附屬建物部分）
，如要就此更新～要求擁有露臺住戶～於下一期開始收取露臺的管理費
這樣可以嗎？
以上，請大家解惑！！～謝謝大家～
查爾斯
2023-12-13 17:41 發佈
Charles at Taichung wrote:
據悉，本社區3F露臺的坪數，有記載房屋的權狀上（包含建物謄本計算在內）~
你所謂的據悉，比較像是道聽塗說，既然都說是露台了，怎麼可能會有登記建物坪數這種事情呢？
Charles at Taichung wrote:
有關露臺的相關問題，想問大家～
我們家的公寓大廈，是民國84年建造的~
據悉，本社區3F露臺的坪數，有記載房屋的權狀上（包含建物謄本計算在內）~
請問大家～
1.這樣的露臺坪數，屬於公寓大廈管理條例中的
專有部分／共用部分／約定專用部分／約定共用部分的那一類型呢?
2.承上題，如屬於專有部分，基於公平原則～目前管委會計算管理費
其他住戶是有包含附屬建物(即露臺在建物謄本中，屬於附屬建物部分）
，如要就此更新～要求擁有露臺住戶～於下一期開始收取露臺的管理費
這樣可以嗎？
以上，請大家解惑！！～謝謝大家～
查爾斯
只要是登記在個人權狀上的部份
都是歸屬專有部份
那管理費只要你們的住戶規約 管理費明定是依專有部份收費
那就是看你們定多少.像1坪多少錢..直接X上權狀上的坪數收費就對了
沒人會去理他是什麼屋內.公設.還是露台
收費方式看住戶規約.而不是你想收就收
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