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台灣預售屋房價大漲小跌的原因找到了

常聽人說台灣的建商有許多餘屋,那為什麼台灣的建商不急著將餘屋降價求售呢?

其實台灣的建商不急著將餘屋降價求售的主要原因是:
台灣的建商可以將這些賣不出去的餘屋去跟銀行貸款,資金收的回來,因此不必降房價賣給消費者來破壞房市行情。
2023-11-09 7:50 發佈
貸了不用還???
有這麼好的事情,怎麼只有你最聰明???
你都說出來了,是不是大家都建商賺大錢了???
等你發財了,記得回來補個發財照
Explorer 9.23 wrote:
原因找到了


找到個頭啦.



餘屋貸款是50%,銷售業績還是最重要的
Explorer 9.23 wrote:
常聽人說台灣的建商有許多餘屋,那為什麼台灣的建商不急著將餘屋降價求售呢?

其實台灣的建商不急著將餘屋降價求售的主要原因是:
台灣的建商可以將這些賣不出去的餘屋去跟銀行貸款,資金收的回來,因此不必降房價賣給消費者來破壞房市行情


借錢不用還嗎?

貸款額度

你以為能有多高

你以為銀行高層是吃素的嗎?

Explorer 9.23 wrote:
台灣的建商可以將這些賣不出去的餘屋去跟銀行貸款,資金收的回來,因此不必降房價賣給消費者來破壞房市行情。


之前建商倒閉一大票, 就是這樣玩的.

你可以下去領 300 了. (表現不佳, 扣200)

xxgoxxgo wrote:
貸了不用還???有這...(恕刪)


還貶值的錢,很舒服耶



--
選擇是一種價值,它賦予我們控制自己生活方向的權力。
Explorer 9.23 wrote:
常聽人說台灣的建商有...(恕刪)


跟房蟲限貸的道理是一樣了

一限貸
就現形了
lycer wrote:
跟房蟲限貸的道理是一樣了

一限貸
就現形了

跟北漂族愛慕虛榮的道理一樣。

一送回老家吃自己
就活不下去
Explorer 9.23 wrote:

其實台灣的建商不急著將餘屋降價求售的主要原因是:
台灣的建商可以將這些賣不出去的餘屋去跟銀行貸款,資金收的回來,因此不必降房價賣給消費者來破壞房市行情。



我台南家附近的建案
大樓成屋開價偏高
賣了快三年才完銷
完銷大概是五年前
今年的二手成交價大概比當年的價格貴五成
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