做到退休愈來愈難 40年房貸怎麼辦？😖

tuan88

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樓主

2023-10-30 16:03

剛才看到某塑化大廠在退優退方案
鼓勵老員工退休
不只南亞精簡人力外商公司離職金也成焦點

假如一個人45歲才買第一間房使用40年房貸
萬一55歲就被優退，那另外30年怎麼辦呢？

賣房改租屋？
把房子房貸給兒子繼承？

2023-10-30 16:03 發佈

文章關鍵字房貸塑化大廠南亞退優退方案焦點兒子員工房子房貸人力外商公司離職金 40

傻眼貓咪哈利

傻眼貓咪哈利
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2樓

2023-10-30 16:15

難道你覺得會在45歲買房貸40年的人就是都打算工作到85歲嗎？笑到噴淚

motoxt910

民進黨執政經濟幾十年來最佳，要對黨有信心!

2023-10-31 1:07

hermas

避免勞保破產，延到85歲退休

2023-10-31 1:19

JDKy898

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3樓

2023-10-30 16:19

別說不可能，45歲換房的很多好不好，只是不用工作到八十五。

tuan88

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樓主

2023-10-30 16:19

傻眼貓咪哈利 wrote:
難道你覺得會在45歲...(恕刪)

至少到65歲吧⋯

用20年的時間還40年期的房貸才是合理的
但是又沒有20年房貸月繳金額的壓力⋯

勇者小欽

勇者小欽
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5樓

2023-10-30 16:25

tuan88 wrote:
剛才看到某塑化大廠在...(恕刪)

如果年齡超過40，還頂多只能存到頭期款，那我就不建議買房了

tonypan66

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6樓

2023-10-30 16:30

辦幾年貸款，就真的繳幾年，我是沒碰過

我自己以前在大陸買房，因為利率高，都是提前還

從2006年開始買第一間，總共貸款過4間，最長的一間是6年後還掉

現在這4間房子都還在，收租用

Trillionaire2020

大陸房地慘不是崩崩了? [鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒]

2023-10-31 11:05

tonypan66

Trillionaire2020 好幾年沒去了，不清楚慘不慘，但是收租一直正常啊

2023-10-31 12:01

過期膠水

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7樓

2023-10-30 16:38

tuan88 wrote:
假如一個人45歲才買第一間房使用40年房貸

你先問銀行，
一個人45歲買房，
如果不找一個35歲甚至30歲以下的保證人，
銀行會不會通過40年期的房貸

過期膠水

45歲買第一間房、55歲被優退是有錢人哦[偷笑]……好吧！算我輸

2023-10-31 7:44

danny7892

過期膠水有規定幾歲才可以賺到大錢或是中上億的大樂透？有些銀行規定能貸到80歲，45歲買房應該只能貸35年，但是財力證明夠，銀行是有彈性的，這樣懂嗎？

2023-10-31 18:01

Gary2013

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8樓

2023-10-30 16:42

有時候反向思考是很有趣的。

都說少子化嚴重了，
會不會資本家背後的勢力早已洞悉，
只好用高房價、長期房貸的方式來維持社會生產力，
人民為了房貸就延後退休，
補足因年輕人少、勞動人口少產生的勞動缺口？

yuanchih

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9樓

2023-10-30 16:42

人來到這個世上就為了一間房？背負一身債，吃喝玩樂都沒享受到。

等到耳順之年．身體也不行了，這才發現一切都是虛妄的，為時已晚。

房奴的一生是悲慘的。

Red Bull Racing Honda

mirko99

耳順?你這中國用語

2023-10-31 14:16

yuanchih

mirko99 沒錯啊！但不是現在的中共國。中共那裏配的上中國用語？他們是俄爹的徒子徒孫，應該用的是俄語才對。至於耳順之年，指的是六十歲，出自論語。

2023-10-31 14:35

novocain

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10樓

2023-10-30 16:46

她工作到65歲、省吃儉用還房貸，85歲嚥氣留下400萬財產後悔
轉載今周刊之死前沒把錢花光都是浪費

幕容晴

最討厭這種人了。真以為每個人的財富都是靠自己打拼來的？都是家庭一路傳承過來的。

2023-10-31 0:10