如果有2,000萬現金，租房子好?還是買房子好?

exia1086
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樓主

2023-10-28 12:20

以現在雙北的房價，2,000萬只能買到差強人意的房子。
如果有2,000萬現金，用最保守的投資方式：銀行定存，
以台灣銀行三年期定存利率1.66%計算，
每月可以收到利息27,667元(20,000,000 * 1.66% / 12)。
每月27,667元，在雙北應該可以租到還可以的房子。

所以如果有2,000萬現金，租房子好?還是買房子好?

2023-10-28 12:20 發佈

文章關鍵字房子房價現金雙北 20,000,000 台灣銀行銀行投資方式定存利率利息

黑羽斷翼

黑羽斷翼
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2樓

2023-10-28 12:25

exia1086 wrote:
以現在雙北的房價，2,000萬只能買到差強人意的房子。
如果有2,000萬現金，用最保守的投資方式：銀行定存，
以台灣銀行三年期定存利率1.66%計算，
每月可以收到利息27,667元(20,000,000 * 1.66% / 12)。
每月27,667元，在雙北應該可以租到還可以的房子。

所以如果有2,000萬現金，租房子好?還是買房子好?

等你有2000萬了在來幻想這問題也不急

zxcvbnm2434

直接拿去新竹買地不用幾年就翻好幾倍了真心不騙

2023-10-28 20:47

A咖錦衣衛

A咖錦衣衛
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3樓

2023-10-28 12:42

要看你的房子買在那兒

7745d

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4樓

2023-10-28 12:43

活存流動性比定存高，一年期定存利率比即期活存利率高。房地產變現性比定存差，要求的租金報酬率應該要比定存利息高。

omniyeh

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5樓

2023-10-28 13:17

唉！買房子不是零和遊戲，不是要你先準備好全額的房款再全額現款買的。

你可以只先付部份款項， 2 成，3 成，...等，其餘貸款。現金一部份仍放定存當準備金，再剩餘的現款用於不同投資。

現金全部放定存的，不叫投資，所以不需再談，也無從與其他 “投資”做比較。

投資都有風險，下手前自己想清楚，下好離手，盈虧自負。