政府推「虛坪改革」降公設比「單價恐更高」

joeybaby2017

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樓主

2023-10-20 23:03

2023-10-20 23:03 發佈

文章關鍵字政府單價虛坪改革公設

On9ccc

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2樓

2023-10-20 23:58

只是現行而已
以前公設低比較貼近市價
現在也只是回歸而已就知道炒房炒到什麼天價了

lycer

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3樓

2023-10-21 5:09

joeybaby2017 wrote:
(恕刪)

妖怪現形記

A咖錦衣衛

A咖錦衣衛
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4樓

2023-10-21 7:34

立刻改革可以讓新屋一坪200萬以上起跳,豪宅級的300萬起跳小孩子才做選擇

結論就是.....誰的公設比高誰的單價高.....誰才是豪宅笑到噴淚

yeskia01

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5樓

2023-10-21 8:37

我贊成實坪制，
最主要把建築技術規則改一下，
陽台空間不要跟梯廳綁在一起，
真是莫名其妙的規定，
應該回歸以前的作法，
就主建物面積的1/8或10%。

也不用另行規定公設能設多少，
反正建商多設不能登記不能賣錢，
只會增加營建成本，
讓建築設計回歸正常使用，
而不是先把容積及公設面積最大化後再來建築設計。

另登記制度也改一下，
現行外牆皮可以登記面積，
但建築設計時不算面積，
最後建商又賺了2%面積，
真是莫名其妙。

1740TT

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6樓

2023-10-21 8:42

總價不變也沒用。

只是個過程

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7樓

2023-10-21 9:20

都一律實坪計算，

可以接軌世界比價。

🤣🤣🤣

Trillionaire2020

傻多: 房地慘又要井噴囉 [都買][都買][都買][都買][都買]

2023-10-21 10:30

yoyo0719

yoyo0719
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8樓

2023-10-21 12:40

台灣人就愛豪華挑高大廳

又愛KTV健身房閱覽室宴會廳兒童遊戲室.....

然後又抱怨公設高

從前只有電梯，啥公設都沒有的國宅

公設比也是一樣25%

硬是要把他變成看不見

就像是掩耳盜鈴一樣

現在還有個數字告訴你，錢花到哪裡去

改成實坪制

未來你連錢花到哪裡去都不知道

公設就是公設

公設不會因為你是實坪制還是虛坪制就會不見

建商也不會因為你是實坪制，就免費蓋公設出來送你

那要是大多數的人覺得看實坪制就覺得爽

覺得跟上全世界，覺得房價就會因此降價合理

那就作吧