1990年 日本炒房炒到崩盤之後 經濟一爛就是下去30年再也無任何增長
台灣會不會也走上這條路?
gogobooks wrote:
1990年 日本炒房...(恕刪)
日本經濟泡沫不是單炒房造成,學者的2個觀點
1..日元升值是經濟泡沫形成的主要原因：日元升值2倍後出口下降，導致日本被迫採取低利率政策，引起貨幣寬鬆，因而導致經濟泡沫。
2..經濟泡沫的原因不是日元升值本身，而是低利率政策：降低利率對國內基本消費需求沒有刺激作用，但對投機、特別是投資房地產行為卻能起很大的促進的作用，當時採取這樣的政策，本身就是以虛假的經濟泡沫去粉飾經濟成長的數據。
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因為日幣大幅升值，外資大量進日本，大量投機行為，股票及房地產，
但日幣升值，日本企業國際競爭力下降.....直到資產價格上升無法得到實業的支撐，
泡沫經濟開始走下坡路→投機者喪失投機欲望→土地和股票價格下降，導致帳面資本虧
從各項來看..台灣沒有日本的狀況,,再說有日本前車之鑑..政府及民間不會那麼笨吧
日本泡沫經濟
↑詳細內容
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房市屢衝破泡沫警戒線 10年來卻未崩盤？估價師揭關鍵在「他們」
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