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房價之所以高,就是因為所得越來越高

1989年台北中山區,每坪房價38萬,時薪60元
2023年台北中山區,每坪房價85萬,時薪183元。(台灣所得一直增加,房價與食物價格顯然沒跟上。)


自由市場供需原則
因為剛性需求增加

台灣
每年增加家戶數平均為9.8萬戶
一直增加、一直增加、好多人都在買

(每年出生人口約14萬,代表每個人至少有70%都會自行購屋,不止顯示了台灣自有房屋比例高,更展現了台灣年輕世代有能力購買房屋亦非常普遍。)

台灣
人民的所得越來越高
富裕程度更是世界前段班
所以台灣人一直買房買不停

(台灣時薪從60元,如今大漲三倍183元)
房價之所以高,就是因為所得越來越高

房價之所以高,就是因為所得越來越高

房價之所以高,就是因為所得越來越高
2023-09-28 11:53 發佈
ASF9999 wrote:
所以一直買房買不停
(台灣時薪從60元,如今大漲三倍183元)


沒有錯
台灣房市就是靠時薪183的人買房買起來的
leecheelin wrote:
沒有錯
台灣房市就是靠時薪183的人買房買起來的

大錯特錯!房子是給有錢人買,不是給窮人買的。

因為低端人口只能當基數墊底!假設在某都會區,每天都有2萬人來此工作賺錢,雖然他們買

不起房,但最基本的吃飯總是需要,如果每人每天只花10塊錢吃飯,那麼自助餐的老闆也只

賺這每人10塊錢,一天就可以賺20萬,所以高房價就由自助餐的老闆買,再貴也要搶著買,

因為要先買下來,才能賺這每天的20萬,因此才說人口就是基數,有足夠的人口墊底才能形

成金字塔,畢竟金字塔的頂端,只限少數的有錢人,正所謂:一將功成萬骨枯

所以都會區的高房價,就是被北漂族用屍骨給墊起來的,並不是北漂族有能力買得起房子。
登卡普

兩難 就連自助餐店老闆如果買不起,至少也要跟房東租店面,所以高房價就是窮人在彼此競爭,互相壓榨,最後有人會勝出,此時這位優勝者才能升級成為買家算【1席】。

2023-09-30 11:37
登卡普

兩難 廢話!只要是擠來都會區的,當然是每天一起床就開始在炒房,不喜歡炒房可以去住偏鄉呀!幹嘛擠來都會區被壓榨?沒有被壓榨會不蘇胡?房地產就是經濟的火車頭!懂嗎?![安慰]

2023-09-30 11:40
所以現在的基本薪資是5年前的2倍了啊?!尼確定我們生活在同個時空嗎?
ASF9999 wrote:
全因台灣人所得越來越高
所以一直買房買不停
(台灣時薪從60元,如今大漲三倍183元)


基本時薪就能買房???


現實是
實際薪資沒漲
領基本薪資的越來越多了
lycer wrote:
基本時薪就能買房???

現實是
實際薪資沒漲
領基本薪資的越來越多了

基本時薪只能提升韭菜的產值,助長更多的有錢人買房,不是韭菜族自己買房。

假設原本需要3株韭菜來墊底,基本時薪提高後,只需要1株韭菜就可以達標。
中國之所以房地產崩盤
就是人民窮啊

然後被清零封控搞到收入大減
然後被被收割或清算民企而丟掉大量工作職位

同樣都是只有使用權的房屋
就是新加坡與中國
直接對比一下就知道中國房價撐不住
中國人比新加坡人窮十倍以上
美國為什麼房價不會跌

因為美國人民所得高
還在一直漲薪水
還在一直調薪啊
lycer wrote:
基本時薪就能買房??...(恕刪)


基本時薪與基本工資都是每年一路上漲

最低工資都能購房
何況其他人從沒最低工資

這樣我們讀書從小到大
都是平均值與中位數以上
當然畢業後工作也是中位數與平均值以上
登卡普 wrote:
大錯特錯!房子是給有...(恕刪)


你讀書少
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